В Україні змінили правила реєстрації прав на нерухомість

З 1 січня 2016 року в Україні набув чинності закон "Про внесення змін до Закону України "Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їхніх обтяжень", а також деяких інших законодавчих актів, що стосуються реєстрації прав на нерухоме майно.

Про це повідомляє Domik.ua.

Згідно з нововведеннями, державна реєстрація проводиться на основі заяви заявника. Нотаріус або його помічник формує і роздруковує два примірники заяви, які підписують заявник та нотаріус. Один примірник заяви отримує заявник, другий додається до документів, поданих для державної реєстрації прав.

Наступним кроком є ??реєстрація заяви в базі даних - дата і час її реєстрації вважаються моментом прийняття заяви.

Разом із документами, які вимагаються при реєстрації прав, заявник повинен надати і документи, що засвідчують сплату адміністративного збору або внесення плати за надання інформації з Державного реєстру прав, якщо заявник не звільнений від оплати таких витрат.

Читайте: ВСУ вирішив, що члени сім'ї колишнього власника будинку підлягають виселенню

Нотаріус повинен створити електронні копії наданих оригіналів документів. Рішення про реєстрацію прав або про відмову ухвалюється за результатами розгляду заяви і документів. Далі він вносить відповідні записи у Державний реєстр майнових прав на нерухоме майно, а потім формує інформацію з нього.

Заявник, за бажанням, може отримати інформацію з Держреєстру в паперовій формі без використання спеціальних бланків, проставлення підпису та печатки нотаріуса. Всі документи також зберігаються в електронній формі в цьому реєстрі.

Інформація з Держреєстру в паперовій або електронній формі має юридичну силу і містить обов'язкове посилання на Держреєстр прав. Законодавством не передбачено видачу держреєстратором документів на новостворене майно в паперовій формі. Зареєстроване право власності можна перевірити в Держреєстрі.

Як повідомляв "Обозреватель", під час підписання договору купівлі-продажу, згідно з українським законодавством, і покупець, і продавець повинні платити податки.