ГоловнаБлоги

Спокійно і без атавізмів: в Україні кардинально змінять правила для будівництв

12.6тЧитати новину російською

І експерти в сфері будівництва, і звичайні покупці б'ють на сполох: далеко не всі будинки в Україні можуть похвалитися якістю, вони можуть становити реальну небезпеку для життя. Кабінет міністрів вирішив взятися за проблему і спробувати її вирішити на законодавчому рівні. Крім того, що ініціатива допоможе захистити майбутніх володарів квадратних метрів, вона ще й просуне Україну в рейтингу DoingBusiness.

"Обозреватель" з допомогою проекту PolitEyes з'ясував, як же може поліпшити умови ведення будівельної діяльності поданий урядом законопроект №5587.

Відразу зазначимо, що нові будинки зможуть позбутися від таких атавізмів, як радіо- і телефонний зв'язок. Також будівельники тепер зобов'язані мати вищу освіту. Але розберемося докладніше.

Що нового пропонує Кабмін:

- Кваліфікаційний сертифікат і допуск на будівельний ринок зможуть отримати тільки ті архітектори (а також інженери-проектувальники, інженери технічного нагляду, експерти з перевірки проектних рішень і креслень і т.п.), які мають вищу профільну освіту;

- Скасовується необхідність отримувати технічні умови від Державної служби України з надзвичайних ситуацій;

- Кабінет міністрів отримає повноваження встановлювати перелік об'єктів, будівництво яких не зажадає дозвільних механізмів і прийняття в експлуатацію;

- Вводиться єдине поняття "замовник", права якого будуть надані тільки особі, яка має зареєстровані права на земельну ділянку під забудову.

Плюси законопроекту:

- Обов'язкова кваліфікація кадрів забезпечить більшу якість, надійність і безпека побудованих об'єктів;

- Погоджує українське законодавство до міжнародних стандартів регулювання будівельної діяльності;

- Спрощує процедури для здійснення будівельної діяльності та закриває шляхи для "індивідуальних домовленостей", тобто корупції;

- Дозволить підняти позиції України в рейтингу Doing Business за компонентом "Отримання дозволів на будівництво" (за умови винесення на розгляд законопроекту №5587 разом з законопроектом №3610 очікується підвищення місця країни в загальному рейтингу);

- Скасовує вимоги щодо забезпечення нових будинків телефонним та радіозв'язком.

- Дає можливості врегулювати будівництво в зоні проведення АТО і бойових дій.

Недоробки законопроекту :

- Потрібно врегулювати питання визначення рівня вищої освіти для виконавців архітектурних робіт. З тексту законопроекту неясно, чи буде допущений до сертифікації бакалавр;

- Невідомо, що буде з отриманими раніше сертифікатами особами, які не мають вищої освіти. Наприклад, необхідно встановити правило про анулювання сертифікатів осіб, які не мають вищої профільної освіти;

- Немає чіткого обмежувального переліку будівельних робіт, які не потребують дозвільних документів на їх виконання і які не підлягають прийняттю в експлуатацію. Це створює ризики корупції, вважають експерти PolitEyes;

- Відсутня узгодженість з деякими положеннями закону №4733-1. Тому потрібно привести у відповідність терміни і замінити "категорія складності" на "клас наслідків";

- Немає вимоги статистичної звітності про прийняття в експлуатацію завершених об'єктів будівництва;

- Потребує вдосконалення контроль за саморегульованими організаціями.

Інфографіка: PolitEyes

PolitEyes також опитав експертів в областях будівництва, підприємництва та дерегуляції. Їх оцінку "Обозреватель" опублікує пізніше, слідкуйте за оновленнями.

Читайте всі новини по темі "Купівля житла" на сайті "Обозреватель".

0
Коментарі
0
0
Смішно
0
Цікаво
0
Сумно
0
Треш
Щоб проголосувати за коментар чи залишити свій коментар на сайті, до свого облікового запису MyOboz або зареєструйтеся, якщо її ще немає.
Зареєструватися
Нові
Старі
Кращі
Найгірші
Коментарі на сайті не модеровані

Наші блоги