На Forbes Development за участі DIM Group обговорили майбутнє українського девелопменту
Будьте першими у курсі головного — підпишіться на Новини на OBOZ.UA у Google
11 червня в ресторанному комплексі Mayachok Event Hall відбулася конференція Forbes Development.
Захід зібрав девелоперів, архітекторів, інвесторів, а також представників влади, які обговорили нову демографічну карту України, реформи містобудування, конкуренцію громад за інвестиції та роль держави в створенні умов для розвитку територій.
Від DIM в якості спікера у події взяла участь фінансова директорка Галина Ким. Вона модерувала панельну дискусію "Свіжий погляд: українські умови для девелопменту через іноземну оптику".
На панелі розглядали кейси зарубіжних колег про те, як приймається рішення будувати в країні, де йде війна, та чим відрізняється іноземний підхід до девелопменту від українського:
- Американської компанії White Star Real Estate, яка з 1997 року реалізувала понад 50 девелоперських проєктів у Центральній та Східній Європі, а в липні 2025 року підписала меморандум із UkraineInvest та Бучанською міськрадою про будівництво індустріально-логістичного парку Bucha Techno Garden на 41 гектарі. Інвестиція €200 млн.
- Австрійської iC consulenten, яка понад 10 років консультує міжнародні донорські проєкти в Україні (ЄБРР, IFC, KfW, USAID). Вони оцінюють, чи відповідає проєкт міжнародним стандартам і чи отримає фінансування.
Ключовими висновками конференції стали:
- Україна старіє швидше за будь-яку країну. Тому зараз одним із головних викликів для ринку житла є демографічна криза.
- Для того, щоб залучити міжнародного інвестора, девелопер має стати зрозумілим для нього. Це потребує нових стандартів прозорості та управління.
- Програма "єОселя" – основний драйвер, що тримає ринок, але не може робити це постійно, тому потребує нової моделі фінансування.
- Поки наші міста працюють у ручному режимі і не мають системної житлової політики та сучасних містобудівних правил, масштабування ринку неможливе.
- Якість міського середовища та публічних просторів безпосередньо впливає на вартість нерухомості та інвестиційну привабливість міст. Місто – це не будівлі, а простір між ними
Участь DIM Group у професійних дискусіях такого рівня – це чудова можливістю долучатися до формування бачення майбутнього українського девелопменту.
