"Ніяких кам'яних джунглів": в Україні боротимуться з щільною забудовою

У Міністерстві регіонального розвитку України зробили крок до вирішення проблеми занадто щільної забудови. Межі та обмеження можливого її підвищення передбачені вже затвердженим новим проектом ДБН Б.2.2-Х: 201Х "Планування і забудова територій".

Проблема дуже щільної забудови стосується багатьох великих міст України, зазначає заступник міністра регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України Лев Парцхаладзе. Це відбувається тому, що в старому ДБН відсутнє обмеження можливого підвищення щільності населення в забудові. Тобто, при наявності якогось обґрунтування, вона може збільшуватися майже до нескінченності, відзначає він.

"І начебто не в Токіо живемо, але деякі райони того ж Києва нагадують кам'яні джунглі, де є тільки величезні багатоповерхівки, які заглядають один одному у вікна. І більше нічого, майже ніякого благоустрою - шкіл, дитячих садків, ігрових майданчиків або зелених зон. При допустимій за чинним ДБН щільності забудови в 450 чоловік на гектар, будинки будуються щільністю до 1000 і навіть 2000 чол/га ", - відзначає він.

Читайте: "Зелена лінія": в Україні обмежать забудову територій

Новий ДБН передбачає обмеження щодо підвищення щільності - допускається її збільшення максимально до 20% (до 540 чол/га), але при двох обов'язкових умовах:

- розміщення на території мікрорайону підземних та/або багатоповерхових гаражів зі стоянками для автомобілів і велосипедів;

- створення відкритих терас в житлових і громадських будівлях, наявність вбудовано-прибудованих дитячих садків і об'єктів повсякденного і періодичного обслуговування.