Відео дня
ЖК "Науковий" у Києві знову під загрозою знесення: понад 400 сімей можуть залишитись без житла
ЖК (житловий комплекс) "Науковий" у Києві, у якому вже понад 8 років проживають сотні людей, знову опинився під загрозою знесення. Попри повну легалізацію об'єкта і наявність усіх необхідних документів, понад 400 сімей можуть залишитися без житла.
Про це розповіла голова Комітету ВР з питань організації державної влади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку і містобудування Олена Шуляк. Це питання, яке колись здавалося закритим, знову опинилося в центрі судового розгляду.
ЖК "Науковий" був зведений компанією, що входила до орбіти скандально відомого забудовника Анатолія Войцеховського. Будівництво розпочалося у 2013 році, однак згодом зупинилося – забудовник зник, а інвестори залишилися наодинці зі своїми проблемами. У 2017 році вони створили кооператив, взяли об'єкт під свій контроль і завершили будівництво.
З того часу комплекс пройшов процедуру легалізації: було оформлено право власності, передано земельну ділянку, укладено договір оренди з Київрадою, отримано містобудівні умови й обмеження, а також позитивний експертний висновок щодо проєктної документації. Попри всі документи, справу про знесення ініціювала Держархбудінспекція (ДАБІ) ще у 2017 році, вказуючи, що об'єкт є самочинним будівництвом.
Спочатку суд відхилив позов, однак згодом Верховний Суд скасував це рішення і повернув справу на новий розгляд. Нині новий орган – ДІАМ (Державна інспекція архітектури і містобудування) перебрав роль позивача, і судовий процес поновлено. Наступне засідання призначено на 12 травня.
Голова парламентського Комітету з питань організації державної влади Олена Шуляк пояснює, що на сьогоднішній день жодних підстав для знесення не існує, оскільки об'єкт повністю приведений у правове поле. Усі необхідні документи є, землю оформлено, будинок здано й заселено.
За словами Шуляк, якщо суд ухвалить рішення на користь знесення, це може стати небезпечним прецедентом для інших схожих випадків у Києві. Таких будинків, що мають "войцеховське минуле", у столиці ще багато. Це створить напругу та невпевненість серед тисяч сімей, які роками добивалися легалізації свого житла.
Мешканці ЖК "Науковий" вже звернулися до ДІАМ із проханням відкликати позов. Шуляк висловила сподівання, що новостворений державний орган, покликаний захищати законність у будівництві, підтримає людей, а не посилить правову невизначеність.
Шуляк підкреслила, що найкращим виходом є не боротьба з наслідками, а профілактика – запобігання появі нових самобудів. Це можливо завдяки цифровізації процесу погодження будівництва, автоматичній перевірці документів і мінімізації людського фактору під час видачі дозволів.
Саме такі зміни закладено у законопроєкт №5655 про реформу містобудування, ухвалений у 2022 році, але досі не підписаний президентом. За словами Шуляк, його впровадження могло б унеможливити повторення ситуацій на кшталт "Наукового".
Як повідомляв OBOZ.UA раніше, в Україні з’явиться більше соціального житла – до пілотного проєкту з ЄІБ (Європейський інвестиційний фонд) можуть приєднатися 50 громад. Вони отримають підтримку, якщо зможуть самі співфінансувати будівництво та забезпечити умови для життя і роботи людей.
Лише перевірена інформація в нас у Telegram-каналі OBOZ.UA та у Viber. Не ведіться на фейки!