В Україні здорожчає оренда житла: на скільки та які квартири будуть найбільш затребувані

Ринок оренди житла навесні 2025 року залишатиметься динамічним, особливо в містах із великою кількістю переселенців. Найбільше зростання цін очікується у Львові, Дніпрі та західних обласних центрах, а найбільш затребуваними будуть однокімнатні та двокімнатні квартири площею 45–65 м² із просторими кухнями-вітальнями.

Відео дня

Про це розповіла керівниця сектору з розвитку продажів Нерухомості Оксана Остапчук в коментарі ЗМІ. У Києві та більшості центральних міст серйозних змін не передбачається. Максимальне зростання цін тут може скласти 500-1 000 гривень.

Натомість у західних областях та містах із великим припливом переселенців ситуація виглядає інакше. За словами оглядачки ринку нерухомості Вікторії Берещак, найбільше здорожчання оренди очікується у:

• Львові;
• Дніпрі;
• Вінниці;
• Черкасах;
• Кропивницькому.

Також високий попит на оренду житла збережеться в Ужгороді, Івано-Франківську, Тернополі та Чернівцях. Окрім західних міст, до цього переліку можна додати Вінницю, Білу Церкву та Житомир. За прогнозами експертів, навесні 2025 року найбільшим попитом користуватимуться квартири, що відповідають таким критеріям:

• площа: 45-65 квадратних метрів;
• кількість кімнат: 1-2;
• кухня-вітальня: достатньо простора, щоб використовувати її як додаткову зону для відпочинку;
• поверх: 2–7, що забезпечує комфортний підйом без ліфта.

Активний попит на ринку оренди, за прогнозами аналітиків, розпочнеться в середині квітня та триватиме до середини червня. Поки ринок оренди залишатиметься динамічним, особливо в містах із великою кількістю переселенців.

Як повідомляв OBOZ.UA раніше, продажі квартир у новобудовах у 2024 році скоротилися на 15% порівняно з 2023 роком і становлять лише 17% від рівня 2021 року. Київ та область забезпечили 34% всіх продажів квартир, тоді як Львів та область – 22%.

Лише перевірена інформація в нас у Telegram-каналі OBOZ.UA та у Viber. Не ведіться на фейки!