В Україні можуть істотно знизити податок на оренду квартир – з 23% до 7%. Очікується, що це допоможе вивести ринок з "тіні".

Відео дня

Про це повідомила голова парламентського Комітету з питань організації державної влади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку та містобудування Олена Шуляк ("Слуга народу"). Вона зазначила: ставка 7% поки що не є остаточною – обговорюються також:

• 9%;
• 10%.

"На сьогодні 23% – це непідйомна сума, яка не дає змоги виводити ринок із тіні. На сьогоднішній день ми бачимо, якщо говорити про справедливе оподаткування, його в районі 7%", – пояснила Шуляк.

Водночас вона підкреслила: у 2024 році податок за здачу житла в оренду сплатили лише 900 українців. Що, на думку нардепки, свідчить про величезний "тіньовий" ринок оренди – адже квартири чи будинки в країні орендують сотні тисяч людей.

"Перший крок, якщо ми хочемо обов'язково реєструвати договори оренди, і взагалі розуміти, скільки таких операцій здійснюється на ринку нерухомості, – зниження податків. Я думаю, що люди, які є власниками квартир, мене точно підтримують", – резюмувала вона.

Українців збираються штрафувати за здачу квартир в оренду

Водночас, зазначала Шуляк раніше, ідея запровадження в Україні обов'язкової реєстрації договорів оренди також покликана вивести недобросовісних орендодавців із тіні. Тих же, хто продовжить здавати квартири і будинки без цього документа, за її словами, мають намір штрафувати.

"Люди вже не будуть ризикувати, тому що в тебе завжди є сусіди, які можуть розповісти, податкова, яка може перевірити. Коли ти будеш розуміти, що можеш отримати високий штраф, ти подумаєш і краще зареєструєш договір оренди", – пояснила Шуляк.

Як повідомляв OBOZ.UA, водночас у найближчі 5 років український ринок нерухомості може почати переживати стрімке зростання. Річ у тім, що купувати квартиру або будинок планує кожен другий громадянин. А тому попит на квадратні метри збільшуватиметься. Утім, платити великі гроші за власний "куточок" люди поки що не готові – адже йдеться переважно про малобюджетні квартири та будинки на вторинному ринку.

Лише перевірена інформація в нас у Telegram-каналі OBOZ.UA та у Viber. Не ведіться на фейки!