У найближчі 5 років український ринок нерухомості може почати переживати стрімке зростання. Річ у тім, що купувати квартиру або будинок планує кожен другий громадянин. А тому попит на квадратні метри збільшуватиметься. Втім, платити великі гроші за власний "куточок" люди поки що не готові – адже йдеться переважно про малобюджетні квартири та будинки на вторинному ринку.

Відео дня

Зокрема, йдеться в дослідженні однієї з найбільших галузевих платформ, більшість респондентів (42%) планують витратити на це до 30 тис. доларів. Ще 39% орієнтуються на 30-60 тис. доларів.

Заплатити ж за житло більше готові небагато. Так:

• Віддати 60-150 тис. доларів готові лише 15%.
• Лише 4% респондентів мають намір заплатити понад 150 тис. доларів.

Де найвищий попит

Найбільший попит спостерігається на Київську область – відразу 35% опитаних мають намір придбати житло в цьому регіоні. Також популярна серед українців Львівська область – тут хочуть купувати нерухомість 14% респондентів. Крім того, попитом користуються:

• Одеська область – 10%;
• Івано-Франківська – 9%;
• Дніпропетровська – 9%.

Найменше, зі зрозумілих причин, нерухомості планується купувати в прифронтових регіонах.

Яку нерухомість обирають українці

Загалом, переважна більшість українців – 93% опитаних – мають намір купувати саме житлову нерухомість – тобто, квартири, або будинки. Решта планують придбати:

• земельні ділянки – 4%;
• комерційну нерухомість – 2%;
• інші варіанти – 1,5%.

При цьому покупки переважно планується робити на вторинному ринку – 46% готуються інвестувати в "вживану" нерухомість. Водночас:

• купувати квадратні метри у введених в експлуатацію новобудовах мають намір 18%;
• в об'єктах на стадії будівництва – 7%.

Скільки років треба відкладати зарплату на квартиру

Водночас, за даними іншого дослідження, власне житло для багатьох українців є економічно дуже складною метою. Адже в перерахунку на зарплати, їхня вартість становить кілька річних заробітків людей.

Зокрема, у Запоріжжі для купівлі 1-кімнатної квартири потрібно відкладати повну річну зарплатню впродовж 2,4 року, а у Києві – вже 7,7 року. А у Львові, Луцьку та Ужгороді – 8-8,5 року.

Як повідомляв OBOZ.UA, тим часом в Україні мають намір запровадити обов'язкову реєстрацію договорів оренди квартир. Мета – вивести недобросовісних орендодавців з тіні. Крім того, очікується, що за здачу житла без такого договору передбачатимуться суттєві штрафи.

Лише перевірена інформація в нас у Telegram-каналі OBOZ.UA та у Viber. Не ведіться на фейки!