В Україні масово переписали ціни на оренду 1-кімнатних квартир: скільки тепер коштує

У більшості великих міст України подорожчала оренда 1-кімнатних квартир. Найбільше – у Харкові, де за останні 6 місяців вартість винаймання такого житла підвищилася одразу на 50%, до середніх 6 000 грн.

Також значно здорожчала оренда в Івано-Франківську. За даними аналітиків великого профільного порталу, у середині березня ціни тут підвищили на 29% – до середніх 17 600 грн.

Загалом же, на 20% і більше ціни зросли в 9 містах. Крім Харкова та Івано-Франківська це:

• Вінниця, де подорожчання становило 27%;
• Тернопіль – 26%;
• Одеса – 25%;
• Кропивницький – 23%;
• Ужгород – 21%;
• Хмельницький, Черкаси – 20%.

У Миколаєві ціни зросли на 8%. А крім того:

• У Львові та Дніпрі – на 5%.
• У Рівному – на 4%.

Знизили ж ціни тільки в 2-х містах. Ними стали:

• Суми – одразу на 30%.
• Київ – 6%.

В інших же містах змін не відбулося.

Скільки коштує зняти 1-кімнатну квартиру в Україні

Загалом, зазначається, зняти 1-кімнатну квартиру в Україні можна в середньому за ціною від 6 000 до 22 000 грн. Найдорожче – в Ужгороді, в середньому 22 000 грн. А також у:

• Львові, Івано-Франківську – 17 600 грн.
• Києві – 17 000 грн.
• Луцьку – 15 000 грн;
• Вінниці – 14 000 грн.
• Чернівцях, Тернополі – 13 200 грн.

Найдешевше – у Харкові. Тут винайм такого житла коштує в середньому 6 000 грн.

Який документ варто мати всім, хто орендує квартири

Водночас в Україні очікується поява обов'язкової реєстрації договорів оренди житла. Проте укладати такі договори українці можуть уже зараз. Ба більше, юристи наполегливо радять оформляти такий договір під час винайму квартир або будинків, адже він не лише закріпить умови оренди, а й істотно допоможе не стати жертвою шахраїв.

Як розповіли фахівці "Юридичного радника для ВПО", такий документ має містити кілька параметрів. Зокрема, це:

• ПІБ та адреси сторін.
• Об'єкт оренди.
• Дата укладення договору та строк, на який він укладається.
• Розмір і порядок оплати.

Важливо детально прописати, яким чином проводитиметься оплата. Зокрема, на банківський рахунок чи готівкою.

"У разі безготівкової оплати зберігайте виписки або квитанції. Оплачуючи готівкою, складіть додаток до договору або акт прийому-передачі довільної форми або розписку", – радять спеціалісти.

• Порядок здійснення комунальних платежів.
• Питання страхового депозиту та його повернення.

"Страховий депозит – це сума, яку ви передаєте орендодавцю разом із першим внеском за оренду "в рахунок останнього місяця". Для орендодавця він гарантує цілісність квартири та майна всередині. Тобто якщо, наприклад, будуть зламані меблі або техніка, під час виїзду з цього депозиту утримають вартість завданих збитків. З нього також утримають борги за неоплачені комунальні послуги чи орендні платежі", – зазначають юристи.

• Акт приймання-передачі.

У ньому потрібно детально описати стан квартири, вказати, які в ній є речі і який вони мають вигляд.

Як повідомляв OBOZ.UA, водночас кожен власник будинку в Україні зобов'язаний мати його технічний паспорт – без нього проводити будь-які юридичні дії з житлом буде неможливо. Річ у тім, що саме цей документ фіксує реальні характеристики нерухомості, а крім того, є обов'язковим для продажу будинку, введення його в експлуатацію тощо.

Лише перевірена інформація в нас у Telegram-каналі OBOZ.UA та Viber. Не ведіться на фейки!