Відео дня
Українцям можуть дозволити забирати собі орендовані квартири: нардепи "готуються" до голосування
В Україні мають намір оновити модель житлової політики – зокрема, дозволити викуповувати орендовані квартири або будинки. Для цього нардепам належить розглянути в другому читанні відповідний урядовий законопроєкт №12377 "Про основні засади житлової політики".
Втім, розповіла OBOZ.UA голова парламентського Комітету з питань організації державної влади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку та містобудування Олена Шуляк ("Слуга народу"), очікується, що документ надасть таку можливість лише тим, хто орендуватиме соціальне житло. А також проживе в ньому не менше 10 років.
Щомісячні платежі протягом цього часу планують включати у вартість житла. Тобто, після завершення 10 років оренди сплачувати повну вартість квартири або будинку не потрібно буде.
Гроші ж, які держава отримуватиме від такої оренди та подальшого викупу, планують інвестувати в будівництво нового соціального житла. Тобто фактично мешканці, наприклад, старих будинків платитимуть за квартири в них як за нові, що на рівні особистого сприйняття може виявитися не дуже приємним.
Але проблеми в цьому Шуляк не бачить. Адже, за її словами, це "абсолютно взаємовигідна історія":
- Для держави – бо вона отримає кошти на будівництво нового житла.
- Для громадян – бо орендуючи житло, вони фактично володітимуть ним.
Що таке соціальне житло
Саме ж соціальне житло, за словами Шуляк, перебуватиме у спеціальному фонді, який поповнюватиметься насамперед за рахунок будівель, що перебувають на балансі як громад, так і держави. Однак для цього потрібно спершу провести інвентаризацію такого житла – особливо недобудованого, якого, як зауважила нардепка, наразі в Україні налічується сотні одиниць.
"Громади і держава досі не розуміють, що вже у них є на балансі, яка муніципальна і комунальна власність. Відповідно немає розуміння, що можна перебудувати, добудувати. А в нас сотні не добудованих забудовниками будинків. Тож така інвентаризація допоможе їх виявити – щоб зрозуміти, що можна добудувати, оскільки це дешевше, ніж зводити з нуля", – пояснювала Шуляк.
Іншим джерелом поповнення фонду, за її словами, має стати нове житло. Яке, власне, й будуватиметься за кошти від платежів за соціальну та оренду з правом викупу.
Як повідомляв OBOZ.UA, у Києві помітно знизилася вартість оренди квартир. За останні півроку здешевлення склало понад 2 000 грн, або 8,02%, – із середніх 25 101 до 23 087 грн (станом на кінець грудня. Враховується вартість усього житла на ринку, без урахування кількості кімнат).
Лише перевірена інформація в нас у Telegram-каналі OBOZ.UA та у Viber. Не ведіться на фейки!