У Києві помітно знизилась вартість оренди квартир. За останні півроку здешевлення склало понад 2 000 грн, або 8,02%, – із середніх 25 101 до 23 087 грн (на кінець грудня. Враховується вартість усього житла на ринку, без урахування кількості кімнат).

Відео дня

Утім, за рік ціни зросли. За даними M2bomber, на кінець 2025 року здорожчання склало майже 770 грн, або 2,98%.

Також зросла вартість винаймання житла в місячному розрізі – що може свідчити про зародження на ринку нового тренду. За даними аналітиків, подорожчання становило майже 2 000 грн, або 9,04%.

Де знімати квартиру найдешевше

Загалом, за даними аналітиків, у різних районах столиці оренда квартир у середньому коштує від 17 000 до 30 250 грн. Тобто, різниця між найдорожчим і найдешевшим житлом становить 13 250 грн.

Найнижчі ціни зафіксовано в Деснянському та Оболонському районах – в середньому по 17 000 грн. А також:

• Святошинському, Дарницькому – по 17 500 грн.
• Солом'янському – 19 300 грн.

Найдорожче винаймати квартиру в Дніпровському районі, де це коштує в середньому 30 250 грн. А крім того:

• У Подільському – 29 014 грн.
• Шевченківському – 28 000 грн.
• Печерському – 27 149 грн.
• Голосіївському – 25 500 грн.

Скільки коштує зняти 1-кімнатну квартиру в Києві

Загалом же, за даними аналітиків, 1-кімнатні квартири в Києві найчастіше здають за 12 000 грн. Оголошень із такими цінами налічується 10,4%.

Вартість оренди 2-кімнатних квартир

2-кімнатні квартири в Києві найчастіше здають за 16 800 грн. Таких оголошень – 8,8%.

Ціна оренди 3-кімнатних квартир

3-кімнатні квартири в столиці найчастіше здають за 18 200 і 50 400 грн. Таких оголошень налічується по 8,5%.

В Україні очікується здорожчання квартир

Тим часом, розповів OBOZ.UA член ради Асоціації фахівців з нерухомості Артур Пилипчук, після війни на український ринок нерухомості чекають хороші часи. Однак більше для продавців – оскільки ціни зростатимуть. За словами експерта, здорожчання квартир і будинків було неодмінним "атрибутом" закінчення воєн у всіх країнах, які пережили бойові дії.

"Якщо подивитися історію будь-яких воєн у будь-яких країнах, то після їх закінчення ціни на нерухомість зростали. Тому буде подорожчання", – вважає він.

Також зростатиме і попит. Серед причин цього Пилипчук виділяє:

• Повернення з армії захисників, які "почнуть купувати житло".
• Відновлення країни – адже відновити треба буде "мільйони квадратних метрів".

Як повідомляв OBOZ.UA, у 2026-му українці мають заплатити податки на квартири та будинки. При цьому розмір податку порівняно з попереднім роком зросте зі 106,5 до 120 грн.

Лише перевірена інформація в нас у Telegram-каналі OBOZ.UA та у Viber. Не ведіться на фейки!