Українці назвали головне, що має бути в житлі взимку: ремонт і площа відійшли на другий план

Напередодні зими українці дедалі більше оцінюють житло не за площею чи якістю ремонту, а за тим, чи буде в ньому тепло, світло, вода та зв’язок під час можливих відключень електроенергії. Найважливішою характеристикою житла 59% опитаних назвали автономне опалення, ще 47% – резервне електропостачання, а 46% – стабільний зв’язок та інтернет.

Про це OBOZ.UA повідомили аналітики "OLX Нерухомість". Дані отримано за результатами опитування, проведеного у вересні 2026 року серед 1243 респондентів.

Що українці тепер шукають у житлі

Автономне опалення, яке не залежить від центральної системи, виявилося головною вимогою до житла напередодні зими. На нього звертають увагу 59% опитаних.

Майже половина респондентів також хоче мати можливість залишатися зі світлом та зв’язком під час відключень. 47% назвали важливим резервне електропостачання – генератор, зарядну станцію або акумулятор. Ще 46% вважають важливим стабільний мобільний зв’язок та інтернет.

Низька вартість утримання житла важлива для 34% опитаних, хороша теплоізоляція – для 31%. А резервне водопостачання, наприклад свердловина чи накопичувальний бак, – для 30%. По 26% респондентів назвали важливими можливість альтернативного опалення – дровами, вугіллям тощо – та наявність укриття в будинку або поруч.

Попит на автономне житло при цьому має чітке фінансове обмеження. Лише 34% опитаних готові платити більше за житло, краще підготовлене до перебоїв з електроенергією, опаленням або водою.

Натомість 46% не готові переплачувати, а ще 20% поки не визначилися. Серед тих, хто готовий платити більше, найчастіше йдеться про доплату на рівні 10-20% від нинішніх витрат на оренду або утримання житла.

"Це говорить про певний розрив між тим, якого житла хочуть українці, і тим, скільки вони готові за нього платити. Автономність дедалі більше сприймається як важлива перевага, однак ціна житла залишається одним із ключових обмежень", – зазначила керівниця з розвитку продажів OLX Нерухомість Оксана Остапчук.

Чим готові поступитися заради автономності

Вимоги до житла змінюються не лише на словах. Частина українців відмовляється від звичних переваг, якщо натомість отримає більш підготовлене до зими помешкання.

Найчастіше люди готові поступитися площею житла – так відповів 51% опитаних. Ще 40% можуть відмовитися від близькості до центру міста, 39% – від кращого ремонту, а 37% – від додаткової кімнати.

Для 32% прийнятним компромісом може стати менш зручний район. Ще 27% готові погодитися на меншу кількість інфраструктури поблизу, а 25% – навіть переїхати зі звичного району. 

Лише 5% заявили, що не готові відмовлятися від інших характеристик житла заради його кращої підготовки до перебоїв.

Понад половина не вважає своє житло готовим до блекауту

При цьому між тим, яким українці хочуть бачити житло взимку, і їхніми нинішніми умовами залишається помітний розрив. 50,5% опитаних оцінюють своє житло як скоріше або зовсім не готове до можливих перебоїв з електро-, тепло- та водопостачанням.

З них 28% назвали його "скоріше не готовим", а 22% – "зовсім не готовим". Водночас 37,3% вважають своє житло скоріше або повністю готовим до таких ситуацій. Ще 12% не змогли визначитися з оцінкою.

Найчастіше підготовка стосується саме електроенергії. 47% опитаних уже мають або планують придбати резервне джерело живлення – генератор, зарядну станцію чи інше рішення.

Ще 40% готують запас їжі, а 36% – запас води. Кожен четвертий уже утеплив або планує утеплювати вікна, двері чи стіни. Альтернативне джерело опалення вже мають або планують придбати 20% опитаних. Ще 16% формують запас дров, палива чи інших ресурсів для опалення. Водночас 19% респондентів взагалі нічого додатково до зими не готували і не планують.

Як повідомляв OBOZ.UA, в Україні активно готуються до можливих тривалих блекаутів, щоб навіть за відсутності електроенергії люди могли залишатися на зв’язку. Зокрема, 92% базових станцій уже можуть працювати до 8 годин від акумуляторів, а 67% – понад три доби завдяки генераторам. 

Лише перевірена інформація у нас в Telegram-каналі OBOZ.UA та у Viber. Не ведіться на фейки!