Старих цін більше нема: власники змінили вартість 1-кімнатних квартир по всій Україні
На вторинному ринку нерухомості України за рік (з грудня-2022 до грудня-2023) здорожчали 1-кімнатні квартири. При чому, практично по всій країні. Втім, зростання цін виявилося нерівномірним – від 3,2% у Миколаївській області до 49,1% у Чернігівській.
Крім останньої, значне здорожчання було зафіксовано ще в низці регіонів, розповіли OBOZ.UA у великому профільному маркетплейсі. Йдеться про:
- Кіровоградську – 42,2%;
- Черкаську – 38,3%;
- Івано-Франківську області – 36,2%;
- місто Київ – 30%.
Втім, незначне зростання цін було зафіксовано також у кількох областях. Окрім Миколаївської, це:
- Житомирська – 5,5%;
- Вінницька – 9,2%;
- Одеська області – 9,3%.
В інших регіонах же 1-кімнатні квартири здорожчали в межах 10,5-25,3%.
Водночас зростання цін зачепило не повністю всю Україну – у двох областях вони знизилися. Це:
- Херсонська – на 24,9%
- Київська – на 4,8%.
Які ціни
Загалом, за даними аналітиків, на вторинному ринку 1-кімнатні квартири коштують від середніх 23 486 до 88 685 доларів. Найвищі ціни зафіксовані у Києві – в середньому, власне, 88 685 доларів.
На другому місці – Львівська область, 66 648 доларів. Далі йдуть:
- Закарпатська – 53 401 долар;
- Вінницька – 49 490 доларів;
- Одеська – 47 034 долари.
Найдешевше, за даними аналітиків, таке житло купувати у Миколаївській області – у середньому 23 486 доларів. А крім того:
- Запорізькій – 23 591 долар;
- Херсонській – 23 787 доларів;
- Кіровоградській – 25 331 долар;
- Сумський – 27 128 доларів.
Оренда також здорожчала
За рік (з грудня-2022 по грудень-2023) практично по всій Україні зросли ціни й на оренду 1-кімнатних квартир. Найбільше у Волинській області – одразу на 87,6%. А також:
- Рівненській – 75,5%;
- Черкаській – 65%;
- Чернігівській – 61,7%;
- Житомирській – 61,6%.
Найменше вартість оренди такого житла збільшилась в Івано-Франківській області – лише на 0,2%. А крім того:
- Тернопільській – 3,2%;
- Закарпатській – 7,9%.
Загалом же, за даними аналітиків, оренда 1-кімнатних квартир коштує від середніх від 2 800 грн у Херсонській області до 16 425 грн у Києві.
Як повідомляв OBOZ.UA, водночас, у 2024 році на нове житло попит залишатиметься низьким. Тому ціни на квартири в новобудовах навряд чи піднімуться більш ніж на 3-5%, що вдвічі нижче за прогнозовану інфляцію.
Лише перевірена інформація в нас у Telegram-каналі OBOZ.UA та у Viber. Не ведіться на фейки!