Майже у всіх великих містах України власники переписали вартість 1-кімнатних квартир. Причому в переважній більшості в бік зростання. Найбільше – у Тернополі. За останні 6 місяців вартість такого житла в ньому зросла на 36%, до середніх 47 900 доларів.

Відео дня

Загалом же, за даними великого профільного порталу, квартири подорожчали на 5-36%. Крім Тернополя, найбільше збільшення цін зачепило:

• Одесу, де ціни зросли на 25%;
• Рівне – 22%;
• Чернівці – 17%;
• Ужгород, Хмельницький – 13%;
• Харків, Івано-Франківськ – 12%;
• Київ, Львів, Вінницю, Полтаву – на 11%.

Знизили ж ціни лише в Запоріжжі – на 14%.

І лише в 2-х містах, зі всіх, чиї ринки вдалося проаналізувати, вартість житла залишилася на колишньому рівні. Це:

• Миколаїв;
• Кропивницький.

Скільки коштують 1-кімнатні квартири в Україні

Загалом, зазначається, на вторинному ринку 1-кімнатні квартири в Україні продають за цінами від 15 000 до 72 000 доларів. Найнижчі ціни зафіксовано в Запоріжжі – в середньому 15 000 доларів. Серед лідерів також:

• Миколаїв – 20 500 доларів.
• Харків – 23 000 доларів.
• Суми – 23 300 доларів.

Найдорожче у Львові – в середньому 72 000 доларів, а крім того:

• У Києві – 69 500 доларів.
• В Ужгороді – 68 000 доларів.
• Чернівцях – 58 500 доларів.
• Рівному – 57 100 доларів;
• Луцьку – 52 800 доларів.
• Вінниці – 50 000 доларів.

Українців збираються штрафувати за здачу квартир в оренду

Водночас, в Україні може з'явитися обов'язкова реєстрація договорів оренди житла. Тих же, хто продовжить здавати квартири і будинки без цього документа, мають намір штрафувати. Заявлена ж мета такого потенційного оновлення функціонування ринку оренди – виведення недобросовісних орендодавців із тіні.

"Люди вже не будуть ризикувати, тому що в тебе завжди є сусіди, які можуть розповісти, податкова, яка може перевірити. Коли ти будеш розуміти, що можеш отримати високий штраф, ти подумаєш і краще зареєструєш договір оренди", – пояснила голова парламентського Комітету з питань організації державної влади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку та містобудування Олена Шуляк ("Слуга народу").

Втім, наголосила вона, першим кроком "реформи" ринку оренди житла стане зменшення податків для орендодавців. Зокрема, зазначила нардепка, пропонується зниження ставки з 23% до близько 7%.

Вона переконує: саме великі податки є головною причиною того, що орендодавці йдуть у "тінь". Адже, підкреслюється, у 2024 році лише 900 фізичних осіб по всій Україні офіційно задекларували такі доходи.

Як повідомляв OBOZ.UA, водночас кожен власник будинку в Україні зобов'язаний мати його технічний паспорт – без нього проводити будь-які юридичні дії з житлом буде неможливо. Річ у тім, що саме цей документ фіксує реальні характеристики нерухомості, а крім того, є обов'язковим для продажу будинку, введення його в експлуатацію тощо.

Лише перевірена інформація в нас у Telegram-каналі OBOZ.UA та Viber. Не ведіться на фейки!