Відео дня
Росіянин вислизнув з-під санкцій в останній момент і відновив будівництво "одоробла" в Києві: навіщо людям Ходорковського нерухомість в Україні
У Києві на березі Дніпра (просп. С. Бандери 30, 30-А) будують 27-поверхову новобудову "бізнес-класу" – ЖК Bereg Residence. В ЗМІ цю багатоповерхівку, яка нагадує фрагмент "китайської стіни", вже назвали "одороблом". І хоча місцева влада видала дозвіл на будівництво, як зазначає київський розслідувач Володимир Бондаренко, "будують у санітарно-захисній зоні залізниці – 37 метрів, а має бути 100 м, і до річки Почайна ще менше".
Будівництво мало всі шанси зупинитись через санкції. Ще нещодавно НАЗК рекомендувало ввести санкції проти Quadrum Real Estate LLP та Quadrum Capital UK Limited (входять в групу забудовника ЖК – Quadrum Global). Причина для введення санкцій – у НАЗК виявили зв'язок компанії з російським опозиціонером Михайлом Ходорковським. Він був російським політв'язнем, однак до цього – найуспішнішим російським олігархом.
Офіційно "одоробло" в Києві будує холдинг, пов'язаний з іншим росіянином (нині має громадянство Великої Британії) – Олегом Павловим. Про те, який стосунок до ЖК Bereg Residence має російський опозиціонер і що варто знати про забудову, читайте в матеріалі OBOZ.UA.
"Одоробло" в столиці: як виглядатиме ЖК
Ще 2 лютого 2018-го ділянку з номером 8000000000:78:167:0023 отримала в оренду компанія "Вісла" (власник – Олег Павлов), а в квітні того ж року ще одній компанії Павлова – "Валдіс Плюс" – дісталась в оренду ділянка з номером 8000000000:78:167:0007. Київська міська рада дозволила компаніям збудувати на цих ділянках цілий комплекс.
Зокрема, рішенням Київської міської ради від 06.06.2018 № 933/4997 "Про зміну цільового призначення земельної ділянки ТОВ "ВАЛДІС ПЛЮС" дали дозвіл для будівництва, експлуатації та обслуговування житлово-адміністративного, офісного, торговельного комплексу та об’єкту інженерно-транспортної інфраструктури в межах червоних ліній на просп. Степана Бандери, 30.
Дозвіл на будівництво видали ще в 2021-му (ДАБІ). Загальний будівельний об'єм – 173238.3 кв.м. Це 27 поверхів. "Важливо тут інше: будують у санітарно-захисній зоні залізниці – 37 метрів, а має бути 100 м, та й до річки Почайна ще менше. Складно зрозуміти людей, що вирішили пожити прямо над залізницею, ще й вдалечині від цивілізації на кшталт шкіл, магазинів тощо. Але є закон і ДБН (державні будівельні норми. – Ред.), що забороняють подібні фортелі", – пише у Facebook київський розслідувач Володимир Бондаренко.
Олег Павлов – відомий росіянин. Ще 10 років тому російський Forbes написав великий матеріал про те, як він допомагав на той момент російському олігарху Михайлу Ходорковському збудувати свою імперію. Коли Ходорковського посадили, Павлов переїхав у Британію. Він і зараз, якщо вірити російським журналістам, займається активами впливового росіянина та його оточення.
Журналісти знайшли в переліку пропозицій для санкцій від НАЗК дві компанії з групи Quadrum Global саме за такий зв'язок з Ходорковським. І хоч росіяни вже не живуть в РФ, свої статки вони побудували ще в 2000-х саме в РФ.
Росіяни будують не тільки в Києві: куди інвестують мільярди
Forbes повернув у рейтинг найбагатших росіян колишнього російського олігарха Михайла Ходорковського та його партнерів. Це зробили після того, як було знайдено його іноземні активи. І левова частка цих активів – саме компанія Quadrum Global.
"Одна із найбільших загадок останнього десятиліття: куди зникли мільярди доларів дивідендів ЮКОСу? З 1999 по 2003 рік нафтова компанія виплатила своїм акціонерам близько $3,7 млрд. Якщо кошти потрапили до бенефіціарів компанії, то тільки колишній президент ЮКОСу Михайло Ходорковський міг отримати близько $2,3 млрд", – писали російські медіа.
На сайті адміністрації Майамі-Біч опубліковано структуру інвесторів фонду Quadrum Atlantic SPC під управлінням компанії Quadrum Global. Серед співвласників фонду значиться шість трастів з острова Гернсі, їхніми вигодонабувачами вказані колишні партнери по ЮКОСу: Михайло Ходорковський (Corbiere Trust), Платон Лебедєв (Mensa Trust), Володимир Дубов (Draco Trust та Dolphin Trust) та Михайло Брудно (Aquarius).
Під управлінням Quadrum Global активи на суму $2 млрд, у тому числі нерухомість у США, Великій Британії, В'єтнамі, Україні та Грузії, сказано на сайті компанії. Серед них дев'ять готелів із номерним фондом близько 2200 кімнат у штатах Флорида та Іллінойс, а також на Манхеттені.
Інвестиційний директор Quadrum Global у Центральній та Східній Європі і на Кавказі Олександр Шевцов у відповідь на питання щодо пропозицій санкцій РНБО заявив в ЗМІ: "фактичним і юридичним кінцевим бенефіціарним власником цих компаній є Олег Павлов і до пана Ходорковського вони не мають жодного стосунку. Тому ми вважаємо, що ці компанії потрапили на портал внаслідок непорозуміння". Також він додав, що "санкційний" розділ порталу НАЗК закрили, а санкції проти компаній групи Quadrum не запроваджували ні в Україні, ні в інших державах.
Зазначимо, в Україні цілу низку підприємств арештували через те, що вони юридично перебувають у власності громадян Росії. Після початку повномасштабної війни росіяни втратили можливість легально вести бізнес в Україні. При тому, як виявилось, деякі вихідці з країни-агресорки, отримавши паспорт іншої країни, все ще мають бажання заробляти на українцях.