Виняток із правил: коли продаж нерухомості не оподатковується

Згідно зі статтею 172 Податкового кодексу України, дохід, отриманий платником податку від продажу (обміну) житлового будинку, квартири або її частини, кімнати, садoвoгo (дачнoгo) будинку, а також земельної ділянки не частіше oднoгo разу за звітний податковий рік за умови перебування такoгo майна під володінні більше трьох років, не обкладається податком.

Про це повідомляє Domik.ua.

Така умова не поширюється на нерухоме майно, отримане у спадок.

Податкова декларація не подається, якщо платник податків отримав дохід від продажу майна або дарування при нотаріальному засвідченні договору, за яким був оплачений податок, передбачений у розділі 4 Податкового кодексу України.

Читайте: Місцева влада в Україні може скасувати податок на нерухомість

Якщо в звітному календарному році фізична особа отримала дохід від одноразового продажу нерухомого майна, яке було у власності понад три роки, то подавати річну податкову декларацію також не треба. Така норма передбачена пунктом 172.1 статті 172 Податкового кодексу України.

Як повідомляв "Обозреватель", під час підписання договору купівлі-продажу, згідно з українським законодавством, і покупець, і продавець повинні сплатити кілька податків.