Місто всередині міста: як влаштований житловий район Rybalsky в Києві
Як ви собі уявляєте ідеальний житловий район? Напевно, у ньому мінімум машин, розвинена внутрішня інфраструктура, безліч громадських місць, дитячих майданчиків, є власна набережна та безпосередній доступ до води. Саме такий вигляд сьогодні має район RYBALSKY, розташований у колишній промзоні на однойменному півострові.
Його будівництво здійснюється за принципом суперкварталів, що дозволяє розділити територію на різні функціональні зони, громадські, приватні та напівприватні простори. Крім появи комфортного житла, тут активно розвивається малий бізнес, а комерційна нерухомість привертає все більше інвесторів.
У чому основні переваги формату житлового кварталу і який вигляд має RYBALSKY — розбираємося далі.
Усе необхідне — поруч
Перші поверхи будинків у житловому кварталі призначені для комерційних об'єктів. Тут уже з'являються магазини, шоуруми, салони краси, клініки та інші популярні заклади. Другі й треті поверхи займуть офіси архітектурних студій, юридичних та IT-компаній, тут також облаштують коворкінги і творчі майстерні.
Ще один важливий момент — відкриття освітнього комплексу на території. Завдяки цьому діти зможуть навчатися, не виходячи за межі RYBALSKY.
Набережна і канал
На території RYBALSKY також займаються облаштуванням власного каналу з можливістю заходу в район малогабаритного водного транспорту — він буде об'єднаний із Дніпром за допомогою тунелю, прокладеного під Набережно-Рибальською дорогою. Біля води облаштують місця для відпочинку та прогулянок. Тут також розташується повноцінна вулиця ресторанів, довжина якої сягатиме 330 м.
Вулиця ресторанів RestoPort
Ресторанна вулиця RestoPort збере понад 30 закладів, серед яких будуть ресторани, бари, кафе і концептуальні кондитерські. Мета проєкту — об'єднати в одному місці найкращих рестораторів і шеф-кухарів. При цьому концепція передбачає оригінальний набір закладів, які не будуть дублювати тематику й наповнення один одного.
Усі заклади розміщуватимуться на перших поверхах шести будинків, у їхній фасадній частині. Крім цього, тут передбачені літні тераси з виходом до води та облаштована набережна з можливістю швартування яхт.
Артпростори
Уже сьогодні в RYBALSKY можна познайомитися із сучасним мистецтвом. Візьміть до уваги локацію 88 Hall — галерею і креативний простір для проведення лекцій, семінарів, конференцій та інших івентів. У вихідні тут проводять майстер-класи з інтуїтивного живопису, а також лекції на теми краси, психології тощо. Іще один артпростір — Lera Litvinova Gallery. Тут представлено як роботи художниці, так і творіння інших локальних майстрів, які розвивають напрям українського сучасного мистецтва.
Дворівневий паркінг у кожному кварталі
Дворівневий паркінг гарантує збереження автомобіля, комфорт і безпеку громадського простору району. Заїзди до паркінгів сконструйовано з боку вулиці, на дахах паркінгів облаштовано сучасні та комфортні двори, доступні тільки жителям.
Крім того, у RYBALSKY передбачено систему паркінг-шерінг. Тобто власник може отримувати прибуток від оренди свого паркомісця в той час, коли він його не використовує. Оплата буде здійснюватися через мобільний додаток. Також за допомогою програми можна перевірити наявність вільних місць для паркування.зх