Плюси багатофункціональних ЖК в Києві пояснили на прикладі Boston Creative House

Прокинутися вранці, випити кави, зібрати себе та дітей. Спуститися на перший поверх, зайти в кафе й поснідати. Потім — піднятися на третій, щоб залишити малюків у дитячому садку. А самому під'їхати на четвертий поверх в офіс.

Це приблизний розпорядок дня жителя багатофункціонального комплексу — будівлі, де знаходяться як житлові апартаменти, так і офіси, коворкінг, навчальні заклади й ресторани. Такі комплекси — звичне явище в Північній Америці, Європі та Азії. І тренд поступово приходить в Україну.

Один із яскравих прикладів такого підходу в Києві — BOSTON Creative House, який незабаром з'явиться на Почайні. У ньому розташуються понад 600 апартаментів, а також дитячий садок, центри для дітей, площі під офіси та різноформатні заклади. А поруч облаштують великий парк, де можна буде відпочивати й займатися спортом.

Ось три причини, чому такі багатофункціональні комплекси можуть зробити життя їхніх жителів кращим.

Економія часу

У BOSTON Creative House офіси й коворкінг знаходяться безпосередньо в комплексі — тому час у дорозі до них зводиться до мінімуму. Ще десять років тому майже половина жителів Києва витрачала на дорогу до роботи приблизно 40 хвилин. З огляду на автомобілізацію міста та зростання кількості заторів, нині цей показник зріс іще більше.

Крім того, у BOSTON Creative House працюватиме дитячий садок. І це також економія часу для батьків. За даними опитування сервісу HopSkipDrive, майже половина американців витрачає в середньому п'ять годин на тиждень на те, щоб відвезти й забрати дитину. А третина — майже десять.

Багато респондентів відзначають, що перевезення дітей до занять і назад додому заважає їхній роботі — і в багатьох випадках навіть ставить перспективи кар'єри під загрозу. А в BOSTON Creative House дитячий садок розташований безпосередньо в будівлі — можна відвести дітей дорогою на роботу.

Здоров'я

Поруч із комплексом облаштують бігові та велодоріжки, баскетбольний майданчик, скейт-парк і велосипедну парковку. Разом із великим парком це створює простір для занять спортом та для відпочинку. І йти до нього від квартири лише кілька хвилин.

За даними дослідницької компанії Dstillery, чим довше людина добирається до спортзалу, тим рідше вона туди ходить. Так, люди, які живуть від місця для тренувань за шість кілометрів, відвідують його понад п'ять разів на місяць. А ті, кому потрібно їхати більш ніж вісім кілометрів, — лише один раз. Дослідники відзначають: прибрати бар'єри — а довга дорога належить до таких — один із головних чинників у заняттях спортом.

У BOSTON Creative House також облаштують великий парк, а розташування комплексу дозволяє швидко дістатися зелених територій району та річки Почайни. І це також великий плюс для гарного самопочуття — доведено, що люди, які проводять на природі від двох годин на тиждень, почуваються краще як фізично, так і емоційно.

Загальний рівень щастя

Мінімум часу на поїздку до роботи, спортивна інфраструктура за лічені хвилини ходьби, парки та сквери поруч із будинком — усе це позитивно впливає на емоційний стан і банально збільшує задоволення від життя.

Наприклад, нобелівський лауреат з економіки Даніел Канеман в одному зі своїх досліджень дійшов висновку, що люди переживають більше негативних емоцій саме на шляху в офіс. А аналіз компанії Mercer показав, що такі довгі поїздки безпосередньо пов'язані зі стресом і виникненням депресії.

Заощаджений час на нескінченних поїздках можна витратити на речі, які дійсно приносять задоволення. Наприклад — більше часу проводити із сім'єю. Це можливість розслабитися й відновити сили — а на думку багатьох учених, також шанс стабілізувати емоційний стан і більш якісно виховувати дітей.

Або можна більше часу витрачати на хобі. Американські дослідники з'ясували, що приємне дозвілля спричиняє зниження тиску та рівня стресу, а також допомагає запобігти ожирінню. Урешті-решт, звільнений від рутинних завдань час — це можливість робити те, що хочеться. Глобально — більше уваги приділяти власне життю.