Відео дня
За місяць до повномасштабного вторгнення фонд Міндіча придбав у Києві 77 квартир зі знижкою понад 60% – ЗМІ
Колишній співвласник студії "Квартал 95", а тепер фігурант справи "Мідас" Тімур Міндіч за місяць до початку повномасштабного вторгнення Росії в Україну придбав 77 квартир у Києві. Його інвестиційний фонд купив нерухомість у житловому комплексі бізнес-класу за демпінговою ціною – зі знижкою понад 60%.
Про це стало відомо з документів, із якими ознайомилися ЗМІ. Квартири були придбані в житловому комплексі Riverdale поблизу станції метро "Деміївська", який зводить забудовник Perfect Group, пов’язаний із обраним від забороненої партії "ОПЗЖ" нардепом Дмитром Ісаєнком.
Що відомо про угоду
У січні 2022 року "Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд (ЗНВКІФ) "Генезіс", який з 4 жовтня 2021 року офіційно належить Тімуру Міндічу, уклав 77 договорів купівлі-продажу майнових прав на квартири у першій черзі будівництва житлового комплексу Riverdale на суму 88,4 млн грн.
Фонду Міндіча один квадратний метр у Riverdale обійшовся у 18 тис. грн (приблизно 640 доларів за курсом на той час), хоча для звичайних покупців ціна становила щонайменше 48 тис. грн (1700 доларів). Таким чином, загальна сума знижки від забудовника перевищила 5 мільйонів доларів.
"Знижка в розмірі понад 60% від ринкової ціни є надто високою навіть для "пакетних" інвесторів на етапі початку будівництва ЖК. Тим більше, що ціна 18 тис. грн з ПДВ не покриває навіть собівартість будівництва, яка у бізнес-класі, за словами Коваля (CEO групи компаній Perfect Group Олексій Коваль – Ред.), ще у 2020 році становила 1000-1400 доларів (24-33 тис. грн).
Такий суттєвий демпінг з боку Perfect Group може бути прихованим хабарем Міндічу у вигляді знижки на квартири. Аналогічну справу зараз розглядають у Вищому антикорупційному суді щодо колишнього віцепрем'єра Олексія Чернишова", – сказано в статті.
Що було далі
Перші секції будинків почали зводити у 2021 році й обіцяли здати в експлуатацію в кінці 2024 року, проте станом на початок грудня 2025 року встигли тільки залити монолітний 14-поверховий каркас одного будинку. Нова заявлена дата введення в експлуатацію перших будинків – перший квартал 2027 року, але будівництво зараз не ведеться.
У жовтні 2025 року фонд Міндіча розірвав 77 договорів на купівлю квартир. Заявлена причина – "істотне порушення забудовником строків введення об'єктів будівництва в експлуатацію". Забудовник зобов'язаний повернути фонду сплачені кошти протягом трьох років.
Чи почала Perfect Group повертати кошти "Генезісу", невідомо через конфіденційність договірних відносин між приватними особами.
Як повідомляв OBOZ.UA, проти бізнесмена-кінопродюсера, колишнього співвласника студії "Квартал 95", а тепер фігуранта справи "Мідас" Тімура Міндіча відкрили кримінальне провадження за статтею 111 Кримінального кодексу України. Це – стаття про державну зраду, причому друга частина статті стосується зради, вчиненої в умовах воєнного стану і відповідно передбачає суворіше покарання: позбавлення волі на строк від 15 років до довічного ув'язнення з конфіскацією майна.
Лише перевірена інформація в нас у Telegram-каналі OBOZ.UA і Viber. Не ведіться на фейки!