УкраїнськаУКР
EnglishENG
PolskiPOL
русскийРУС

Українці зобов'язані сплатити податки за свої квартири, які давно купили чи отримали безкоштовно

2 хвилини
374,1 т.
За які квартири потрібно платити

В Україні в 2024-му власники відносно великих квартир та будинків зобов'язані сплатити податки на нерухомість. Розмір податку 2024-го становить 100,5 грн (платити потрібно за кожен квадрат площі, що перевищує 60 кв. м для квартири та 120 – для будинку).

Про це йдеться у матеріалі OBOZ.UA. Українці повинні сплачувати податок лише в тому випадку, якщо володіють нерухомістю, площа якої вища за норму. Ця норма визначена Податковим кодексом та становить 60 квадратів для квартири та 120 квадратів для будинку.

Якщо у вас є і квартира, і будинок, то загальна норма складе 180 квадратів. Однак якщо у вас є дві квартири, норма все одно становитиме 60 квадратів (тобто якщо є дві квартири по 50 квадратів, це на 40 квадратів більше за норму).

Рахується загальна площа житла, а чи не житлова. Є ще один аспект. Якщо квартира поділена між кількома власниками (наприклад, членами сім'ї), то норма для кожного застосовується окремо. Наприклад, якщо площа квартири становить 100 квадратів, але вона в рівних частинах належить чоловіку та дружині, податок платити не потрібно (при нормі 60 квадратів на власника кожному належить всього по 50 квадратів).

За що ще потрібно платити

Українці 2024-го мають заповнити декларації та сплатити податки за додатковий дохід. Наприклад, потрібно заплатити за дохід від оренди або додатковий прибуток від ведення підприємницької діяльності. Про це йдеться у повідомленні Державної податкової служби. Платити додатково (і декларувати) потрібно такі доходи:

  • отримані окремі види доходів, які не оподатковуються при виплаті, але вони не звільнені від оподаткування відповідно до п. 168.1.3 ПКУ (суми заборгованості, за якими минув строк позовної давності; нецільова благодійна допомога понад встановлену норму; додаткові блага тощо);
  • одержані доходи від особи, яка не є податковим агентом згідно з п. 168.2.1 ПКУ (спадщина; подарунки; доходи від оренди майна іншій фізичній особі, доходи від операцій з продажу (обміну) рухомого та нерухомого майна, у випадках, передбачених ПКУ тощо);
  • іноземні доходи (п. 170.11.1 ПКУ).

Хто ще подає декларацію:

  • фізособи, які одержують доходи від підприємницької діяльності, крім осіб, які обрали спрощену систему оподаткування (ст. 177 ПКУ);
  • фізособи, які провадять незалежну професійну діяльність (ст. 178 ПКУ);
  • іноземці, які за результатами звітного року набули статусу резидента України, мають відобразити доходи з джерелом їх походження в Україні та іноземні доходи (п. 170.10.4 ПКУ);
  • платники податку – резиденти, які виїжджають за кордон на постійне місце проживання.

Як повідомляв OBOZ.UA, за підозрілі операції блокують картки фізичних осіб. Наприклад, фінансові установи заморожують рахунки після підозрілих переказів, якщо клієнт не міг документально підтвердити походження коштів. Водночас дедалі частіше штрафують і банки: через те, що вони не надто ретельно перевіряли своїх клієнтів та пропустили порушення.

Лише перевірена інформація у нас у Telegram-каналі OBOZ.UA та у Viber. Не ведіться на фейки!