УкраїнськаУКР
EnglishENG
PolskiPOL
русскийРУС

Українці заплатять податок за давно придбані квартири: усі правила на 2024 рік

Яким буде податок на нерухомість у 2024 році

В Україні у 2024 році власники квартир та будинків повинні будуть сплатити податок на нерухомість. Розрахунок цього податку прив'язаний до показника мінімальної зарплати, але не за поточний, а за минулий рік. Максимальна ставка податку становить 1,5% розміру мінімалки за кожен "зайвий" квадратний метр. В 2023 року мінімалка становила 6700 грн, тобто це буде 100,5 грн за квадрат.

Відео дня

Платити податок мають власники приватних будинків площею понад 120 кв. м та квартир площею понад 60 кв. м. Про це йдеться у законі 2142-ІХ. Розмір податку та нормативи за площею житла зазначені у статті 266 Податкового кодексу України.

При цьому податок нараховується лише за надмірні квадратні метри. Наприклад, якщо людина володіє домом на 125 кв. м, то він платитиме всього за 5 кв. м.

Конкретну ставку податку на квартири та будинки встановлює місцева влада. При цьому у законодавстві прописано обмеження: розмір платежу за "квадрат" не може перевищувати 1,5% від мінімальної зарплати, встановленої на 1 січня звітного року.

Квитанції на сплату податку на нерухомість щороку надходять українцям поштою до 1 липня. Після цього потрібно заплатити за квартиру чи будинок протягом наступних 60 днів. Варто враховувати, що у 2024 році українці сплачуватимуть податок за 2023-й, а платіжки за 2024-й прийдуть уже 2025-го.

Розглянемо конкретний приклад. У мешканця Києва із квартирою загальною площею 65 квадратів податок розраховується виходячи з перевищення нормативу на 5 кв. м. Ставка податку у Києві максимальна – 1,5% від мінзарплати, 100,5 грн.

Тобто розрахунок суми податку має такий вигляд: (65 кв. м – 60 кв. м)*100,5 грн. Заплатити у підсумку потрібно буде 502,5 грн.

Якщо у власності платника знаходиться житлова нерухомість (або частки у ній) загальною площею понад 300 кв. м для квартири та/або 500 кв. м для дому, сума податку збільшується на 25 000 грн на рік за кожен такий об'єкт житлової нерухомості (його частина).

Як повідомляв OBOZ.UA, українці зобов'язані сплачувати податки за свої квартири, навіть якщо не прийшла квитанція. У такому разі потрібно самостійно звернутися до податкової служби за місцем реєстрації.

Лише перевірена інформація в нас у Telegram-каналі OBOZ.UA та у Viber. Не ведіться на фейки!