У Київ за останній рік помітно зросли ціни на житло на вторинному ринку, середня вартість однокімнатної квартири піднялася приблизно на 12% і нині становить близько 70 тисяч доларів. Найдорожчі квартири зафіксовано у Печерський район, тоді як найбільш доступне житло у столиці можна знайти у Деснянському районі.

Відео дня

Про це йдеться в аналітиці одного з профільних порталів для пошуку нерухомості. Водночас середня ціна одного квадратного метра житла у столиці досягла 1670 доларів.

Традиційно найдорожче житло розташоване в центральних районах міста. Саме там зосереджені престижні житлові комплекси, історичні будівлі та найрозвиненіша інфраструктура.

Лідером за цінами залишається Печерський район. Тут однокімнатна квартира на вторинному ринку без ремонту в середньому коштує близько 133 тисяч доларів, а з ремонтом – приблизно 165 тисяч доларів, це майже втричі дорожче, ніж у деяких спальних районах столиці.

На другому місці опинився Шевченківський район. У цьому районі середня ціна однокімнатної квартири без ремонту становить 86,3 тисячі доларів, а з ремонтом – близько 118 тисяч доларів.

Трійку найдорожчих районів замикає Подільський район. Тут однокімнатне житло без ремонту в середньому коштує приблизно 72 тисячі доларів, тоді як квартира з ремонтом – близько 98 тисяч доларів.

Попри загальне зростання цін, у столиці все ще залишаються райони, де житло значно доступніше. Серед районів із відносно помірними цінами можна виділити:

• Дніпровський район – близько 62 тисяч доларів за однокімнатну квартиру без ремонту і приблизно 64 тисячі доларів із ремонтом;
• Оболонський район – близько 55 тисяч доларів без ремонту та 60 тисяч доларів з ремонтом;
• Святошинський район – приблизно 47 тисяч доларів без ремонту та 55,9 тисячі доларів з ремонтом.

Найнижчі ціни зафіксовано у Деснянський район. Тут однокімнатну квартиру без ремонту можна знайти приблизно за 37,5 тисячі доларів, тоді як житло з ремонтом у середньому коштує близько 48 тисяч доларів.

Експерти ринку нерухомості пояснюють подорожчання одразу кількома факторами. По-перше, столиця залишається найбільшим економічним центром країни, куди продовжують переїжджати люди з інших регіонів. По-друге, пропозиція житла на вторинному ринку обмежена, а попит на квартири зберігається стабільним.

Як повідомляв OBOZ.UA раніше, в Україні помітно здешевшала оренда 1-кімнатних квартир. За останні півроку здешевлення склало майже 6 000 грн, або 22,18%, – із середніх 26 984 до 21 000 грн (враховується вартість усього житла на ринку, без урахування кількості кімнат).

Лише перевірена інформація в нас у Telegram-каналі OBOZ.UA та у Viber. Не ведіться на фейки!