Процес мародерства різко прискорився до "часу X": на окупованій території України почали виселяти людей із квартир і опечатувати житло
В окупації активізувався віджим нерухомості у законних власників. Причому як в українців, які виїхали із захопленої російськими військами території, так і в тих, хто вимушено або з доброї волі там залишився. У травні процес серйозно прискорився. Ба більше, людей почали вже виселяти з будинків і квартир – причому, всього за кілька днів. А щоб забрати свої речі ще потрібно "домовитися".
Докладніше про ситуацію – у матеріалі OBOZ.UA.
"Ноу-хау" в Маріуполі
Напередодні літа процес "державного" мародерства в окупованому Маріуполі дуже прискорився. У планах окупаційної адміністрації вже до 1 червня виставити більшість квартир на продаж або віддати під службове житло бюджетникам.
За інформацією колишнього радника міського голови Маріуполя, а нині – керівника Центру вивчення окупації Петра Андрющенка, уже не йдеться про визнання квартир "безхазяйними" або вимоги довести право власності.
У всіх районах міста на десятках квартир, де проживають власники, у перших числах травня окупаційна адміністрація розмістила повідомлення із вимогою виселитися вже до 8 числа.
"Окупаційний режим просто викидає людей на вулицю, а їхні квартири планують розподіляти між росіянами-бюджетниками. Який іронічний збіг дат: виселення українців і заселення в їхні будинки росіян припадає саме на "День Перемоги". Дуже показовий символізм", – написав Андрющенко у своєму Telegram-каналі.
Процес після 9 травня, звичайно ж, не зупинився. На це не варто і розраховувати. І скаржитися, як усі розуміють, марно.
У квітні цього року в "ДНР" було ухвалено зміни до "законодавства" про вкрадену в українців нерухомість.
Одна з найважливіших норм цього "закону" – дозвіл до 1 січня 2028 року використовувати такий фонд як службове житло для чиновників, військових, поліції, муніципальних службовців, а також працівників підвідомчих підприємств і установ, включно з освітою і медициною.
На думку Петра Андрющенка, для Маріуполя це майже пряме визнання реальної мети вилучення житла.
"Місто хронічно потребує завезених кадрів для підтримки окупаційної адміністрації. Місцеві не дають необхідного рівня керованості та лояльності. Тому конфісковане житло перетворюється на ресурс забезпечення колоніальної присутності. У підсумку це вичавить остаточно маріупольців із Маріуполя. Когось в інші міста, когось – на цвинтар. Але росіяни не приховують, що задум саме такий", – переконаний керівник Центру вивчення окупації.
Конвеєр конфіскації
Визнання житла українців "безхазяйним" триває на всій окупованій території – особливо у так званих "нових регіонах", якими Росія вважає Донецьку, Луганську, Запорізьку та Херсонські області України.
За даними, які озвучила "заступник голови уряду ДНР" Тетяна Переверзєва, у регіоні "виявлено майже 26 тисяч житлових об'єктів з ознаками безхазяйних, з них близько 20% вже в муніципальній власності". Тобто, віджаті.
Переверзєва також озвучила ще одну цифру: близько 7 тисяч квартир необхідно для забезпечення житлом вчителів, медиків, силовиків і соцпрацівників. Знову ж таки, це тільки на окупованій частині Донецької області.
До слова, у Маріуполі "безхазяйним" уже визнали близько 13 тисяч квартир і будинків. А з грудня 2025 р. таке житло без суду стали переводити в "муніципальну власність". Хоча є факти і більш ранньої "законної" конфіскації. Наприклад, на вулиці Чорноморській.
Але не пасуть задніх й інші "регіони", вірніше, окупаційні адміністрації.
Наприклад, як з'ясував OBOZ.UA, тільки у Луганську налічується майже 8 тисяч квартир, що "мають ознаки безхазяйних".
"Закон" про ці самі "ознаки" в "ЛНР" набув чинності 13 березня. Серед них:
– плата за приміщення і комунальні послуги не вноситься понад рік;
– у Єдиному державному реєстрі нерухомості (російському. – Ред.) відсутні відомості про зареєстроване право власності;
– приміщення фактично не використовується щонайменше три місяці, причому ця бездіяльність створює загрозу безпеці самої будівлі або життю і здоров'ю сусідів.
Зручні "причини", правда?
Тобто, у псевдозаконі фактично прописали незаконне відбирання житла українців. Якого завгодно і в кого завгодно. Насамперед це стосується українців, які втекли від війни. Але як бачимо з ситуації в тому ж Маріуполі, безхазяйним визнають навіть ті квартири і будинки, в яких живуть люди.
Якщо ж житло вже потрапило до "чорного списку", його власник має лише 30 днів, щоб підтвердити права на нього. Але це ілюзія: для цього щонайменше потрібно приїхати на окуповану територію, а це більшість українців не можуть собі дозволити, не ризикуючи опинитися "на підвалі".
Деякі з тих, хто не світився, наприклад, у соціальних мережах із патріотичною позицією, все ж ризикують прилетіти в РФ. Однак, там чекає фільтрація в "Шереметьєво" – жорсткий, багатогодинний допит співробітників ФСБ. І процес відмови у в'їзді дуже високий.
За словами співрозмовників OBOZ.UA в українській розвідці, вже давно переважна більшість українців отримують заборону на в'їзд до Росії на 25-50 років. Фактично – назавжди.
"У Росії параноїдально бояться диверсантів. Також не хочуть пускати власників житла, – розуміючи, що вони його намагатимуться згодом продати і виїхати з окупованої території", – каже офіцер.
Є ще важливий нюанс. Згідно з російським законодавством, термін "спрощеної" реєстрації нерухомості (яка перебуває на ТОТ України. – Ред.) у Росреєстрі – до 1 липня 2026 р. Потім – на "загальних підставах". І, наприклад, за відсутності повного комплекту документів право власності можна довести виключно через суд. Російський.
Але, знову ж таки, це жодним чином не захищає житло від внесення до списку "безхазяйного" і швидкого визнання його "муніципальною власністю".
Замкнуте коло.
"Раптово" прозріли і колаборанти
У соціальних мережах істерично обурюються тим, що відбувається, і "нові громадяни", які отримали російські паспорти. Причому відкрито говорять про свавілля на ТОТ України з віджимом житла навіть лояльні до окупаційної влади юристи.
Наприклад, директор донецької юрфірми "Довод" Роман Подніглазов записав відео, де заявив: "Ми не тільки зараз не підтримуємо, що зараз коїться з житлом, ми категорично проти цього – як і будь-яка розсудлива людина. Наразі держава (Росія, – прим. ред.) чомусь узяла на себе такі функції – узяти і забрати у всіх усе. Якого хр*на відлітають у бєзхоз квартири, які купувалися кимось у когось? Це взагалі-то угоду було проведено, а держава вирішила, що це має бути "їхнім".
Подніглазов обурено розставив крапки над "і"."Чи бєспрєдєл це? Так, ознозначно бєспрєдєл. Це порушення одного з головних принципів – приватної власності (...) Я думаю, що далі порушень буде все більше, тому що система почала колапсувати", – заявив він.
Колаборант також переконаний, що "держава відіграється на населенні, а в підсумку втрачає довіру людей – що "є поганою ознакою".
І смішно, і сумно. Для тих, хто, розмахуючи триколором, зустрічав російських солдатів на українській землі, все теж обернулося далеко не в кращий бік.
То ще квіточки, а ягоди попереду?
