Власники не стали утримувати колишні ціни: у Києві стрімко переписали вартість квартир

У Києві різко переписали вартість квартир

Вартість квартир на вторинному ринку Києва стрімко зросла. За останні 6 місяців ціна квадратного метра збільшилась на понад 6 000 грн – з середніх 53 049 до 59 200 грн.

Про це повідомляє M2bomber. За його даними:

за місяць ціни зросли на 513 грн;
за рік – на понад 9 000 грн.

Вартість квартир на вторинному ринку Києва різко зросла

Скільки коштує "квадрат"

Загалом, зазначається, по районах столиці вартість квартир коливається від середніх 43 832 до 89 195 грн. Тобто різниця між найдорожчим і найдешевим складає 45 363 грн – цілу квартиру у найдешевшому районі.

Найнижчі зафіксовані у Деснянському районі – 43 832 грн. А також:

Святошинському – 52 789 грн;
Дарницькому – 55 239 грн;
Подільському – 55 661 грн;
Оболонському – 57 331 грн;
Голосіївському – 58 460 грн;

Дніпровському – 59 182 грн;
Солом'янському – 61 587 грн.

Найдорожче, за даними аналітиків, купувати квартиру в Печерському районі – в середньому 89 195 грн. А крім того, у Шевченківському – 74 535 грн.

Ціна "квадрату" в 1-кімнатних квартирах

Для 1-кімнатних квартир, за даними аналітиків, власники нерухомості найчастіше виставляють вартість "квадрату" в 45 000 грн. За такою ціною формується 7,6% оголошень про продаж.

Скільки коштує "квадрат" у київських квартирах

Також часто можна зустріти ціну 48 000 грн – 7,2%. А крім того:

51 000 грн – 6,8%;
54 000, 57 000 грн – 6,4%.

У найдешевшому сегменті найскладніше знайти оголошення про продаж квартир, ціни яких формуються на основі вартості "квадрату" в 9 000 грн. Таких оголошень 0,1%.

Для купівлі 1-кімнатної квартири у Києві гроші потрібно збирати 17 років

Водночас, розповіли OBOZ.UA у великому профільному маркетплейсі, вартість оренди 1-кімнатної квартири в Києві варіюється від середніх 9223 до 25 367 грн. Найнижчі ціни зафіксовано у Деснянському районі столиці. Найвищі – у Печерському. При цьому якщо відкладати гроші, які щомісяця йдуть на оплату винайму "середнього" житла, на свою квартиру в Києві накопичити вдасться за 17 років (за основу дослідження брали оголошення з цінами до 30 000 грн).

Це відповідає рівню Харкова та є одним із найвищих показників по всій Україні. Більше, за даними аналітиків, лише в:

Одесі, Сумах, Чернівцях – 20 років;
Тернополі, Херсоні – 18 років.

Найменше збирати таким чином на квартиру доведеться у Запоріжжі. Там на це піде "лише" 9 років.

Як повідомляв OBOZ.UA, разом з тим, вартість оренди квартир у Києві різко здешевшала. За останні 6 місяців вона знизилась на понад 2 600 грн – до середніх 15 000 грн. За місяць же здешевлення склало майже 1000 грн.

Лише перевірена інформація в нас у Telegram-каналі OBOZ.UA та у Viber. Не ведіться на фейки!