Власники квартир не утримували ціни: у Києві стрімко переписали вартість оренди житла

У Києві відчутно здешевшала оренда квартир. Так, за останні 6 місяців винаймати житло стало дешевше на 1 610 грн – ціни знизились із середніх 17 610 до 16 000 грн.

Про це повідомляє M2bomber. За його даними, 1-кімнатні квартири найчастіше здають по 12 000 грн – 9% оголошень. Також часто зустрічаються ціни:

• 8 800 грн – 8,4%;
• 15 200 грн – 7,7%.

2-кімнатні квартири у Києві найчастіше здають по 12 800 грн. Таких оголошень 10,2%. Також "популярні" ціни:

• 15 200 грн – 7,6%;
• 10 400 грн., 20 000 грн – 6,1%.

3-кімнатні квартири у столиці найчастіше здають по 15 600 грн – таких оголошень налічується 12,8%. А також по:

• 39 600 грн – 8,3%;
• 30 000 грн – 6,4%.

Де знімати квартиру найдешевше

Загалом, за даними аналітиків, по районах столиці оренда квартир коштує від середніх 12 750 до 31 330 грн. Тобто різниця між найдорожчим і найдешевим складаэ 18 550 грн – цілу квартиру в одному з недешевих районів.

Найнижчі ціни зафіксовані у Деснянському районі – у середньому 12 750 грн. А також:

• Святошинському – 13 000 грн;
• Дніпровському – 14 000 грн;
• Голосіївському, Оболонському – 15 000 грн;
• Солом'янському – 15 350 грн;
• Подільському – 15 750 грн;
• Дарницькому – 16 000 грн.

Найдорожче винаймати квартиру у Шевченківському районі – в середньому 31 330 грн. А також Печерському – 26 000 грн.

Для купівлі 1-кімнатної квартири у Києві гроші потрібно збирати 17 років

Водночас, розповіли OBOZ.UA у великому профільному маркетплейсі, вартість оренди 1-кімнатної квартири в Києві варіюється від середніх 9223 до 25 367 грн. Найнижчі ціни зафіксовано у Деснянському районі столиці. Найвищі – у Печерському. При цьому якщо відкладати гроші, які щомісяця йдуть на оплату винайму "середнього" житла, на свою квартиру в Києві накопичити вдасться за 17 років (за основу дослідження брали оголошення з цінами до 30 000 грн).

Це відповідає рівню Харкова та є одним із найвищих показників по всій Україні. Більше, за даними аналітиків, лише в:

• Одесі, Сумах, Чернівцях – 20 років;
• Тернополі, Херсоні – 18 років.

Найменше збирати таким чином на квартиру доведеться у Запоріжжі. Там на це піде "лише" 9 років.

Як скласти договір оренди

Водночас, правильно складений договір оренди захищає права як орендаря, так і орендодавця. Тому в документі обов'язково повинні бути зазначені:

• ПІБ та адреси сторін;
• об'єкт оренди – обов'язково прописати: квартира це, кімната, житловий будинок або його частина тощо;
• дата укладання договору та строк, на який він укладається;

• розмір та порядок оплати;
• порядок здійснення комунальних платежів – потрібно вказати, хто саме та в які терміни їх здійснює;
• питання страхового депозиту та його повернення.

Крім того, важливо вказати спосіб продовження договору. Наприклад, що він продовжується автоматично, якщо за місяць до дати закінчення його терміну жодна зі сторін не виявила бажання припинити співпрацю.

Як повідомляв OBOZ.UA, загалом практично по всій Україні власники 1-кімнатних квартир змінили вартість їхньої оренди. Причому в бік як здорожчання, так і здешевлення. Наприклад, з грудня 2023-го до березня 2024 року найбільше вартість оренди такого житла зросла у Рівненській області – одразу на 35,4%, до середніх 9 744 грн. Найбільше зниження зафіксовано у Закарпатській області – на 6,7% до середніх 11 873 грн.

Лише перевірена інформація в нас у Telegram-каналі OBOZ.UA та у Viber. Не ведіться на фейки!