В Україні суттєво змінили вартість 1-кімнатних квартир: які тепер ціни

У багатьох великих містах України власники 1-кімнатних квартир переписали їхню вартість. Причому у бік як здорожчання, так і здешевлення. Наприклад, за останні 6 місяців найбільше ціна на таке житло зросла у Рівному – на 11%, до середніх 45 000 доларів. Найбільше здешевлення було зафіксовано у Запоріжжі – на 8%, до середніх 17 000 доларів.

Загалом, повідомили на великому профільному порталі, здорожчали 1-кімнатні квартири у діапазоні 1-11%. Зокрема, крім Рівного, купувати такі квартири стало дорожче у:

• Житомирі – на 10%;
• Ужгороді – на 9%;
• Черкасах – на 6%;
• Львові, Івано-Франківську – на 3%;
• Одесі – на 1%.

Здешевлення склало від 1% до 8%. Крім Запоріжжя, ціни знизились у:

• Сумах – на 5%;
• Тернополі, Вінниці, Миколаєві – на 2%;
• Хмельницькому, Полтаві – на 1%.

Водночас у низці міст не відбулося змін – там вартість "однокімнатки" залишилася на колишньому рівні. Це:

• Київ;
• Луцьк;
• Чернівці;
• Чернігів;
• Харків;
• Кропивницький;
• Дніпро;
• Вінниця.

Скільки коштують 1-кімнатні квартири в Україні

На вторинному ринку 1-кімнатні квартири в Україні продають за середніми цінами від 16 000 до 64 000 доларів. Найдешевше – у Херсоні, у середньому 16 000 доларів. Серед лідерів також:

• Запоріжжя – 17 000 доларів;
• Харків – 20 000 доларів;
• Суми, Миколаїв – 21 000 доларів.

Найвищі ціни зафіксовані у Львові – у середньому 64 000 доларів. А крім того, у Києві та Ужгороді – 60 000 доларів.

Українці часто купують квартири з великою "знижкою"

Водночас, розповіла нардепка Олена Шуляк ("Слуга народу"), реальні ціни продажів нерухомості виявляються на 25% нижчими за середні оголошення. Тобто в процесі купівлі житла покупцям нерідко вдається збити на нього ціну. За її словами, це свідчить про те, що "ціни на ринку формує покупець".

Загалом, зазначила вона, найчастіше українці купують невеликі старі квартири – старші за 35 років – та середньою площею 48 кв. м. Новіші квартири – до 15 років – займають лише чверть угод.

При цьому наголошується: найактивніше українці купують житло на заході країни, за межами великих міст.

"Локація вирішує. 78% угод укладено за межами обласних центрів, із яких лише 10% припадає на столицю. Найактивніше купують житло на заході України", – розповіла нардепка.

Як повідомляв OBOZ.UA, тим часом в Україні очікується суттєве подорожчання нової нерухомості. За прогнозами, у 2025 році залежно від низки факторів ціни на новобудови можуть зрости від 15% до 20-25%.

Лише перевірена інформація в нас у Telegram-каналі OBOZ.UA та Viber. Не ведіться на фейки!