В Україні різко переписали вартість 1-кімнатних квартир: колишні ціни більше неактуальні

У переважній більшості великих міст України власники переписали вартість 1-кімнатних квартир. Причому найчастіше в бік зростання. Найбільше – у Тернополі. За останні 6 місяців вартість такого житла в ньому зросла на 42%, до середніх 52 000 доларів.

Загалом же, за даними великого профільного порталу, квартири подорожчали на 1-42%. Крім Тернополя, найбільше збільшення цін зачепило:

• Одесу, де ціни зросли на 25%;
• Рівне – 18%;
• Вінницю – 15%;
• Чернівці, Хмельницький, Полтаву – 14%;
• Луцьк – 12%;
• Київ – 11%;
• Суми, Харків – 10%.

Знизили ж ціни лише в Запоріжжі – на 12%. І тільки в Кропивницькому, з усіх міст, чиї ринки вдалося проаналізувати, вартість житла залишилася на колишньому рівні.

Скільки коштують 1-кімнатні квартири в Україні

Загалом, зазначається, на вторинному ринку 1-кімнатні квартири в Україні продають за цінами від 15 400 до 71 000 доларів. Найнижчі ціни зафіксовано в Запоріжжі – в середньому 15 400 доларів. Серед лідерів також:

• Миколаїв – 20 300 доларів.
• Харків – 23 000 доларів.
• Суми – 25 000 доларів.
• Кропивницький – 29 500 доларів.

Найдорожче у Львові – в середньому 71 000 доларів, а крім того:

• У Києві, Ужгороді – 70 500 доларів.
• Чернівцях – 58 200 доларів.
• Рівному – 55 900 доларів.
• Тернополі – 52 000 доларів.
• Вінниці – 51 900 доларів.
• Луцьку – 51 000 доларів.

Без якого документа українці не зможуть продати свої будинки

Водночас, нагадали в юридично-землевпорядній компанії "Земельний фонд України", кожен власник будинку в Україні зобов'язаний мати його технічний паспорт. Адже без нього проводити будь-які юридичні дії з житлом буде неможливо.

Річ у тім, що саме цей документ фіксує реальні характеристики нерухомості. А крім того, є обов'язковим для продажу будинку, введення його в експлуатацію тощо.

Фахівці зазначили: технічний паспорт описує об'єкт і визначає його складові для подальших юридичних дій. Тобто, він не засвідчує право власності на будинок.

Зокрема, підкреслюється, технічний паспорт на будинок використовується під час державної реєстрації права та приватизації. А також:

• укладення договорів купівлі-продажу, дарування;
• реконструкції, капітального ремонту, перепланування;
• зміні цільового призначення об'єкта.

Крім того, цей документ знадобитися при оформленні спадкування. А також:

• поділі або виділенні частки з об'єкта нерухомості;
• розгляді судових спорів щодо об'єктів нерухомого майна.

Як повідомляв OBOZ.UA, водночас українці все частіше обирають приватні будинки замість квартир. Причина – автономність і безпека. Як результат – рух ринку в бік більш особистого житла. І, відповідно, зміна пріоритетів забудовників.

Лише перевірена інформація в нас у Telegram-каналі OBOZ.UA та Viber. Не ведіться на фейки!