Відео дня
В Україні рекордно зросли обсяги будівництва нового житла: де чекати найбільше
У першому півріччі 2025 року обсяги нового житлового будівництва в Україні зросли на 45% і сягнули майже 3 млн кв. м. Найбільше будують у Київській та Львівській областях, тоді як у Вінницькій зафіксовано спад. Попри воєнні ризики, попит на новобудови зберігається високим, особливо у регіонах, віддалених від бойових дій.
Про це повідомила Державна служба статистики (Держстат). Основний драйвер – Київська область, де за перше півріччя 2025 року заявлено будівництво понад 904 тис. кв. м житла (15,5 тис. квартир), це у 2,3 раза більше, ніж торік.
Активність пов'язана з масовим попитом на житло поблизу столиці, куди продовжують переїжджати люди з прифронтових регіонів. Суттєве збільшення показників також спостерігається у Львівській області – понад 540 тис. кв. м (6,9 тис. квартир), що на 65% вище, ніж торік. Тут, як і на Івано-Франківщині, ринок розвивається завдяки великому припливу внутрішніх переселенців та високій інвестиційній привабливості західного регіону.
В Івано-Франківській області зафіксовано 234,6 тис. кв. м (+8%), у Закарпатській – 159,3 тис. кв. м (+11%), у Полтавській – 146,9 тис. кв. м, у Волинській – 115,2 тис. кв. м (+17,7%). Водночас у Вінницькій області обсяги будівництва просіли на 38,7% — до 130,9 тис. кв. м.
Столиця також демонструє зростання, у Києві введення нового житла зросло майже вдвічі – до 367,2 тис. кв. м (4,2 тис. квартир). Фахівці зазначають, що будівельна активність поступово відновлює довіру інвесторів та покупців.
Попри воєнні ризики, попит на новобудови зберігається високим, особливо у регіонах, віддалених від бойових дій. За словами експертів ринку, після завершення війни та інтеграції України до ЄС ціни на житло можуть зрости ще більше.
Зокрема, квартири в західних областях мають потенціал значного подорожчання, нерухомість, яка зараз коштує $100 тис., може подорожчати до $150-170 тис. Водночас очікується зростання і в інших великих містах країни. Аналітики додають, що зростання обсягів нового будівництва вже зараз підживлює конкуренцію між забудовниками, стимулює впровадження енергоефективних рішень, покращення шумоізоляції та підвищення стандартів якості.
Як повідомляв OBOZ.UA раніше, у Харкові понад 70% покупців квартир користуються державною програмою єВідновлення і купують житло для проживання, а не як інвестицію. Квартири без ремонту та на стадії будівництва майже не мають попиту, а купують лише готове житло, вартість якого коливається від 28 до 40 тис. доларів.
Лише перевірена інформація в нас у Telegram-каналі OBOZ.UA і в Viber. Не ведіться на фейки!