В Україні не залишиться колишніх цін на квартири: де і наскільки подорожчає нове житло

В Україні 2024 року очікується помітне подорожчання нерухомості в новобудовах. За прогнозами, ціни підскочать на 10-15%, але далеко не скрізь. Квадратні метри стануть дорожчими у Києві, Київській області та порівняно безпечних містах на заході країни – Ужгороді, Львові, Івано-Франківську тощо.

Загалом собівартість будівництва вже зросла на 40%. Про це розповіла комерційна директорка великої компанії-забудовника Ганна Лаєвська, пише "24 канал".

До зростання собівартості та як наслідок подорожчання житла наступного року призведе цілий комплекс причин. Серед них:

• зростання цін на сировину та будматеріали (здебільшого через зміну логістичних ланцюжків);
• втрата робочих потужностей у східних та південних областях;
• брак кваліфікованих будівельників (багато хто мобілізувався або зайнятий у державних проєктах відновлення країни).

За словами Лаєвської, йдеться не лише про зміну цінників на квадратні метри. Також забудовники урізають знижки та скасовують програми лояльності.

"У 2024 році ми прогнозуємо збільшення вартості ще щонайменше на 10-15%", – зазначила спеціалістка. Втім, як уточнила керівниця департаменту продажів іншої компанії Сусанна Караханян, ціни на житло залишаться без змін або навіть впадуть у регіонах, що межують із РФ, а також у районах, близьких до лінії фронту.

Як повідомляв OBOZ.UA, ситуація на ринку оренди житла в Україні залишається складною, незважаючи на війну. Середньої зарплати мешканців низки великих міст України фактично вистачає лише на оплату оренди 1-кімнатної квартири середньої вартості (не враховуючи сегмент преміум-житла).

Найбільше доводиться віддавати у Львові – 80% від середньої зарплати, яка тут становить 18 500 грн. Ще в кількох містах на оренду такого житла знадобиться приблизно половина зарплати.

Лише перевірена інформація в нас у Telegram-каналі OBOZ.UA та у Viber. Не ведіться на фейки!