В Україні масово переписали вартість 1-кімнатних квартир: скільки тепер коштують

У більшості великих міст України власники переписали вартість 1-кімнатних квартир. Причому переважно в бік збільшення. Найбільше – у Рівному. За останні 6 місяців вартість такого житла тут зросла на 16%, до середніх 51 500 доларів.

Загалом, за даними великого профільного порталу, квартири подорожчали на 1-16%. Крім Рівного, істотне зростання зачепило:

• Одесу – плюс 15%.
• Харків – 10%.

У Києві "однокімнатки" здорожчали на 8%. У Тернополі та Житомирі – на 7%. Також зростання зафіксовано:

• в Дніпрі, Чернігові – на 6%;
• Ужгороді – 5%;
• Хмельницькому – 4%;
• Івано-Франківську – 3%;
• Вінниці – 2%;
• Львові, Черкасах, Полтаві – на 1%.

Водночас у двох містах ціни знизили. Це:

• Запоріжжя – на 3%,
• Миколаїв – на 2%.

В інших же містах змін не відбулося.

Скільки коштують 1-кімнатні квартири в Україні

На вторинному ринку 1-кімнатні квартири в Україні продають за цінами від 15 000 до 65 000 доларів. Найнижчі ціни зафіксовано в Херсоні – в середньому 15 000 доларів. Серед лідерів також:

• Запоріжжя – 16 500 доларів,
• Миколаїв – 20 000 доларів,
• Суми – 21 000 доларів,
• Харків – 22 000 доларів.

Найдорожче в Києві – в середньому 65 000 доларів, а крім того:

• у Львові – 64 700 доларів,
• в Ужгороді – 63 000 доларів,
• Чернівцях – 53 000 доларів,
• Рівному – 51 500 доларів.

В Україні масово переписали ціни на оренду квартир

Загалом, розповіли OBOZ.UA на великому профільному порталі, у низці великих міст України переписали вартість оренди 1-кімнатних квартир, причому виключно в бік здорожчання. Найбільше – в Одесі, де за перші 6 місяців 2025 року вартість знімання житла зросла одразу на 38%, до 11 000 грн у середньому.

Найвідчутніше зростання в першому півріччі було зафіксовано в Києві, а також у східних містах-хабах для внутрішньо переміщених осіб (ВПО).

"Зокрема, у сегменті 1-кімнатних квартир найбільше за півроку зросла вартість оренди в Дніпрі (+10%), Києві (+14%), Одесі (+38%). В інших містах країни за цей період вона залишалася стабільною або мала незначні коригування на рівні 1-4%", – йдеться в повідомленні.

Як повідомляв OBOZ.UA, в Україні різко знизився попит на новобудови, тоді як обсяги будівництва стрімко зросли – лише за півроку забудовники ввели в експлуатацію майже 3 млн квадратних метрів житла. Експерти пов'язують це з низькою платоспроможністю населення, подорожчанням житла та війною, яка змінила пріоритети покупців.

Лише перевірена інформація в нас у Telegram-каналі OBOZ.UA та у Viber. Не ведіться на фейки!