В одному з міст України ціни на подобову оренду б'ють рекорди: скільки тепер коштує житло

У червні 2025 року Одеса випередила Київ за попитом на подобову оренду, показавши зростання відгуків на 67% і збільшення кількості оголошень на 91%. При цьому ціни в місті зросли на 50% до 1 500 грн/доба, тоді як у більшості регіонів вони залишились без змін.

Про це OBOZ.UA розповіли аналітики OLX Нерухомість. У більшості міст України медіанні ціни на подобову оренду в червні 2025 року залишились на рівні минулого року – в межах 800-1 000 грн за добу.

Проте Одеса показала найбільше зростання – +50%, і тепер середня вартість оренди становить 1 500 грн/доба. Іншим містом із помітним зростанням стала Полтава – +38% (до 900 грн), хоч і супроводжувалось це зменшенням попиту.

Рейтинг міст за кількістю відгуків на оголошення в червні 2025 очолила Одеса, випередивши Київ, Львів, Дніпро та Харків, це безпрецедентний результат, зважаючи на традиційне домінування столиці. Зростання попиту в Одесі – +67% у порівнянні з минулим роком. Водночас в інших містах спостерігається спад:

• Полтава – -60%,
• Запоріжжя – -44%,
• Київ – -43%,
• Дніпро – -36%,
• Харків – -27%.

Це свідчить про сезонну й територіальну концентрацію попиту, переважно навколо Чорноморського узбережжя. Три міста, де попит також зріс – це Тернопіль (+39%), Черкаси (+30%) і згадана Одеса (+67%).

Одеса показала також найбільше зростання у кількості оголошень – +91%, випередивши Київ на 41% за кількістю активних оголошень у червні 2025 року. Тобто, не лише попит, а й пропозиція максимально сконцентрована в одному місті. Загалом у низці інших міст кількість пропозицій зросла помірно – на 13% у Запоріжжі, Черкасах та Житомирі, або не змінилася суттєво (±20–30 оголошень).

Як повідомляв OBOZ.UA раніше, через обстріли українці дедалі частіше обирають автономні будинки у передмісті та квартири на низьких поверхах, уникаючи багатоповерхівок і залежності від комунікацій. Найпопулярніше житло зараз коштує від 30 до 70 тисяч доларів, тоді як до війни активно купували квартири за 150–200 тисяч.

Лише перевірена інформація в нас у Telegram-каналі OBOZ.UA та Viber. Не ведіться на фейки!