В Києві переписали ціни на оренду житла: на ринку нерухомості помітили аномалію
В Києві продовжує дорожчати оренда житла. Водночас ціни на житло змінились нерівномірно: в районах, віддалених від критичної інфраструктури, вартість зросла, але у центральних та наближених до них районах або не змінилася, або впала.
Про це свідчать дані великого порталу нерухомості. Зазначається, що попри часті російські обстріли столиця лишається магнітом для тисяч людей.
"Безпекова ситуація впливає на ринок оренди в українських містах, особливо в столиці, яка часто потерпає від російських атак. У відділених від критичної інфраструктури районах ціни на оренду зростають. Водночас загальний попит на оренду житла в столиці знизився, що також може бути пов’язано з безпековим фактором й закликами представників влади до українців переїжджати з великих міст на зиму", – констатують аналітики.
Як змінилися ціни на оренду
Порівняно з вереснем 2024 року медіанна вартість довгострокової оренди квартир у Києві зросла на 4-5%. Втім, ситуація по районах кардинально різниться:
- найбільше здорожчали південні та західні частини міста, які віддалені від місць критичної інфраструктури;
- в Шевченківському районі, де розташована місцевість Лук’янівка, ціни не змінились;
- в Солом’янському районі, де серед іншого розташований аеропорт "Київ-Жуляни", ціна за рік навіть знизилась.
Найбільші темпи зростання в Голосіївському та Подільському районах. Однак навіть враховуючи це, порівняно з Печерськом оренда тут все ще більш ніж удвічі доступніша.
Найпопулярніші райони
Загалом, порівняно з вереснем минулого року, інтерес до оренди в Києві знизився на 14-15%. Найсуттєвіше кількість відгуків знизилася в Дніпровському, Деснянському, Святошинському та Солом’янському районах – на понад 20%. За рік інтерес орендарів зріс тільки в Подільському районі – на 4%.
Раніше OBOZ.UA повідомляв, що ціни на оренду квартир у передмісті Києва за рік зросли майже на 50%, а медіанні (середні) тарифи на оренду двокімнатних квартир у Гатному досягли 22 тис. грн. Основні причини – підвищений попит та обмежена пропозиція на вторинному ринку. Зазначається, що ціни на купівлю квартир також здебільшого зросли, але місцями дещо впали.
Лише перевірена інформація в нас у Telegram-каналі OBOZ.UA та у Viber. Не ведіться на фейки!