Українці активно скуповують величезні квартири на 100-200 "квадратів": де масово шукають житло

Великі квартири площею 100-200 "квадратів" користуються великим попитом серед українців – причому навіть попри війну. Найбільшим попитом таке житло користується в центральних і північних областях країни – зокрема, у Вінницькій, де кількість відгуків на оголошення про продаж такого житла зросла одразу на 700%.

Про це OBOZ.UA повідомили на профільному порталі з пошуку нерухомості. Там зазначили, що також популярними є:

• Чернігівська область, де попит зріс на 250%;
• Житомирська – на 150%;
• Закарпатська – на 115,4%;
• Дніпропетровська – на 38,5%.

"Відбулося вирівнювання попиту між регіонами. У західних областях інтерес покупців зменшився через високі ціни та перенасичення ринку. А активність змістилася до центральних, північних та південних регіонів, де попит суттєво зріс на тлі більш помірних цін", – пояснили аналітики.

При цьому наголошується: ринок величезних квартир – площею 150–200 "квадратів" – демонструє виразну "поляризацію та чутливість до наявності платоспроможного покупця". Так:

• Центральні області України поступово стають місцем, куди переїжджають підприємства та сім’ї. Тому там стає більше людей, бізнесу та попиту, а відповідно – більше пропозицій та відгуків на ринку.
• Водночас в областях інших регіонів – наприклад, у Рівненській області – "ринок такого формату фактично зупинився через брак покупців із відповідним капіталом".

Українці шукають "запасні" квартири

Тим часом українці дедалі частіше шукають квартири у відносно безпечних регіонах на заході країни – причому не лише як нове постійне місце проживання, а й розглядають їх як "резервне" житло. Причина – посилення російських обстрілів.

Зокрема, розповіла комерційний директор однієї з будівельних компаній Маріанна Бігунець, насамперед переїжджати готові мешканці Києва та області. А також Харкова, Дніпра та Запоріжжя.

"Частина мешканців великих міст на сході, півдні, півночі та в центрі країни починає розглядати переїзд не як тимчасове рішення, а як можливість змінити місце проживання на постійній основі. Наразі частка таких звернень становить близько 30-40 % від їх загальної кількості", – йдеться в повідомленні.

Проте, як підкреслюється, говорити про повноцінно сформований тренд передчасно. Адже поки що йдеться "скоріше про зміну настроїв людей після серії масштабних російських атак".

Як повідомляв OBOZ.UA, водночас Україна гостро відчуває проблему застарілого житлового фонду. За оцінками, нині в країні близько 30 тис. "хрущовок", багато з яких почали будувати в 1957 році. При цьому значна кількість із них перебуває в аварійному стані. Одним із рішень цього питання є знесення цих споруд і будівництво на їхньому місці нових будівель. Втім, примусового відселення мешканців не буде.

Лише перевірена інформація в нас у Telegram-каналі OBOZ.UA та Viber. Не ведіться на фейки!