Відео дня
У Києві різко переписали вартість оренди квартир: старі ціни більше не діють
У Києві суттєво зросла вартість оренди квартир. За місяць здорожчання склало майже 2 600 грн, або 12,66%, – із середніх 20 500 до 23 096 грн (станом на середину грудня. Враховується вартість усього житла на ринку, без урахування кількості кімнат).
За рік же ціни зросли на 5,95%, повідомляє M2bomber. Тобто майже на 1 300 грн.
А ось у розрізі півроку ціни знизилися. Здешевлення склало майже 2 500 грн, або 9,65%. А тому не виключено, що на ринку почав зароджуватися новий тренд.
Скільки коштує зняти 1-кімнатну квартиру в Києві
Загалом же, за даними аналітиків, 1-кімнатні квартири в Києві найчастіше здають за 14 400 грн. Оголошень із такими цінами налічується 9,7%.
Вартість оренди 2-кімнатних квартир
2-кімнатні квартири в Києві найчастіше здають за 18 000 грн. Таких оголошень – 12,2%.
Ціна оренди 3-кімнатних квартир
3-кімнатні квартири в столиці найчастіше здають за 18 200, 19 600 і 50 400 грн. Таких оголошень налічується по 9,6%.
Де знімати квартиру найдешевше
Загалом, за даними аналітиків, у різних районах столиці оренда квартир у середньому коштує від 17 000 до 29 820 грн. Тобто різниця між найдорожчим і найдешевшим житлом складає понад 12 820 грн.
Найнижчі ціни зафіксовано в Деснянському та Оболонському районах – у середньому по 17 000 грн. А також:
- Святошинському, Дарницькому – по 17 500 грн.
- Солом'янському – 19 300 грн.
Найдорожче знімати квартиру в Голосіївському районі, де це коштує в середньому 29 820 грн. А крім того:
- У Подільському – 29 014 грн.
- Шевченківському – 28 759 грн.
- Печерському – 28 000 грн.
- Дніпровському – 24 000 грн.
Які документи потрібно підписувати перед орендою квартири
Водночас в Україні нерідкі випадки шахрайства з орендою житла. Найчастіше квартира або будинок здається без згоди власника, належить іншим особам або перебуває в іпотеці. Втім застрахувати себе від недобросовісних орендодавців можна – для цього потрібно укласти відповідний договір.
Як розповіли фахівці "Юридичного радника для ВПО", такий документ має містити кілька пунктів. Зокрема, це:
- ПІБ та адреси сторін.
- Об'єкт оренди.
- Дата укладення договору та строк, на який він укладається.
- Розмір і порядок оплати.
Важливо детально прописати, яким чином проводитиметься оплата. Зокрема, на банківський рахунок чи готівкою.
"У разі безготівкової оплати зберігайте виписки або квитанції. Оплачуючи готівкою, складіть додаток до договору або акт прийому-передачі довільної форми чи розписку", – радять спеціалісти.
- Порядок здійснення комунальних платежів.
- Питання страхового депозиту та його повернення.
"Страховий депозит – це сума, яку ви передаєте орендодавцю разом із першим внеском за оренду "в рахунок останнього місяця". Для орендодавця він гарантує цілісність квартири та майна всередині. Тобто якщо, наприклад, будуть зламані меблі або техніка, під час виїзду з цього депозиту утримають вартість завданих збитків. З нього також утримають борги за неоплачені комунальні послуги чи орендні платежі", – зазначають юристи.
- Акт приймання-передачі.
У ньому потрібно детально описати стан квартири, вказати, які в ній є речі і який вони мають вигляд.
Як повідомляв OBOZ.UA, водночас значна частина орендодавців також неохоче здає житло сім'ям із дітьми або домашніми тваринами, незважаючи на те, що серйозні ушкодження фіксуються рідко.
Лише перевірена інформація в нас у Telegram-каналі OBOZ.UA та у Viber. Не ведіться на фейки!