У Києві обвалилися ціни на оренду квартир: скільки тепер коштує винайняти житло

У Києві різко знизилась вартість оренди квартир. За останній місяць здешевлення склало майже 5 000 грн, або 19,11%, – із середніх 24 726 до 20 000 грн (враховується вартість усього житла на ринку, без урахування кількості кімнат).

Відео дня

За рік же ціни знизились одразу на 16,54%, повідомляє M2bomber, тобто майже на 4 000 грн.

А ось за пів року здешевлення менш масштабне. За цей період воно склало 4,43%, або майже 2 000 грн.

Де знімати квартиру найдешевше

За даними аналітиків, за районами столиці оренда квартир у середньому коштує від 11 000 до 29 014 грн. Тобто різниця між найдорожчим і найдешевшим складає понад 18 000 грн.

Найнижчі ціни зафіксовано в Деснянському районі – в середньому 11 000 грн. 

• У Солом'янському – 15 250 грн.
• Оболонському – 17 000 грн.
• Дніпровському, Святошинському – 17 500 грн.
• Дарницькому – 17 750 грн.

Найдорожче знімати квартиру в Подільському районі, де це коштує в середньому 29 014 грн. 

• Оренда в Шевченківському районі – 28 500 грн;
• Печерському – 28 500 грн;
• Голосіївському – 24 950 грн.

Скільки коштує зняти 1-кімнатну квартиру в Києві

За даними аналітиків, 1-кімнатні квартири в Києві найчастіше здають за 12 800 і 14 400 грн. Оголошень із такими цінами налічується по 8,8%.

Вартість оренди 2-кімнатних квартир

2-кімнатні квартири в Києві найчастіше здають за 18 000 грн. Таких оголошень – 9,6%.

Ціна оренди 3-кімнатних квартир

3-кімнатні квартири в столиці найчастіше здають за 19 600 грн. Таких оголошень налічується 19,4%.

Як правильно знімати квартири

В Україні нерідкі випадки шахрайства з орендою житла. Найчастіше квартира або будинок здається без згоди власника, належить іншим особам або ж перебуває в іпотеці. Втім, застрахувати себе від недобросовісних орендодавців можна – для цього потрібно укласти відповідний договір.

Як розповіли фахівці "Юридичного радника для ВПО", такий документ має містити кілька параметрів. Зокрема, це:

• ПІБ та адреси сторін.
• Об'єкт оренди.
• Дата укладення договору та строк, на який він укладається.
• Розмір і порядок оплати.

Важливо детально прописати, яким чином проводитиметься оплата. Зокрема, на банківський рахунок чи готівкою.

"У разі безготівкової оплати зберігайте виписки або квитанції. Оплачуючи готівкою, складіть додаток до договору або акт прийому-передачі довільної форми або розписку", – радять спеціалісти.

• Порядок здійснення комунальних платежів.
• Питання страхового депозиту та його повернення.

"Страховий депозит – це сума, яку ви передаєте орендодавцю разом із першим внеском за оренду "в рахунок останнього місяця". Для орендодавця він гарантує цілісність квартири та майна всередині. Тобто якщо, наприклад, будуть зламані меблі або техніка, під час виїзду з цього депозиту утримають вартість завданих збитків. З нього також утримають борги за неоплачені комунальні послуги чи орендні платежі", – зазначають юристи.

• Акт приймання-передачі.

У ньому потрібно детально описати стан квартири, вказати, які в ній є речі і який вони мають вигляд.

Як повідомляв OBOZ.UA, в Україні може з'явитися новий вид оренди житла – з правом викупу. Втім стосуватись це буде не всієї нерухомості. Очікується, що норма поширюватиметься на соціальне житло, однак для цього доведеться прожити в ньому щонайменше 10 років.

Лише перевірена інформація в нас у Telegram-каналі OBOZ.UA та у Viber. Не ведіться на фейки!