Ціни на квартири в Україні можуть зрости в 2024-му: на скільки здорожчає житло в новобудовах

Ціни на квартири в новобудовах в Україні можуть зрости в 2024 році. Цьогоріч підвищення у вартості прогнозують через збільшення собівартості будівництва. Так, у найближчі пів року вартість квадратного метра може здорожчати на 15%.

У 2023-му середньозважене зростання собівартості будівництва склало аж 40%. Протягом поточного року цей показник теж може бути високим, спрогнозувала оглядачка ринку нерухомості Вікторія Берещак у коментарі "24 Каналу".

"Гадаю, що середня вартість квадрата на первинці в київському регіоні за перше півріччя зросте в межах 15% у гривні, у Львові цей показник може бути схожим, похибка в межах 3-5% залежно від рівня попиту в регіоні. Подібний потенціал до зростання також мають міста-хаби на кшталт Ужгорода, Івано-Франківська", – прогнозує Берещак.

При цьому на певні помешкання буде підвищений попит. Йдеться, зокрема, про квартири у поліфункціональних комплексах кластерної забудови з міксом інфраструктури багатофункціонального комплексу за концепцією місто в місті чи 15-хвилинного міста (точкова забудова у виграшній локації, де є все необхідне в межах прогулянки пішки).

Там зростання цін за умови продуманої концепції і високої будівельної динаміки буде помітнішим – щонайменше +5-8% за середні показники.

Як повідомляв раніше OBOZ.UA, купувати 1-кімнатні квартири на вторинному ринку нерухомості України стало дорожче, причому практично по всій країні. Так, за рік (із грудня-2022 до грудня-2023) ціни на таке житло зросли в діапазоні від 3,2% до 49,1%.

Лише перевірена інформація в нас у Telegram-каналі OBOZ.UA та у Viber. Не ведіться на фейки!