Старих цін уже немає: скільки коштує орендувати 1-кімнатну квартиру в Києві в серпні 2026 року

У Києві помітно здешевшала оренда 1-кімнатних квартир. За останні півроку здешевлення склало понад 1 500 грн, або 6,45% – з 23 516 до 22 000 грн (тут і далі – медіанна ціна. Тобто половина значень вища за цей рівень, а половина – нижча. Враховується вартість усього житла на ринку, без урахування кількості кімнат).

За рік же, за даними M2bomber, ціни знизилися на 12,3%. Або на понад 3 000 грн.

А ось у місячному розрізі вартість оренди житла помітно зросла, що може свідчити про зародження на ринку нового тренду. Зростання цін склало майже 1 100 грн або 5,25%.

Де найдешевше зняти квартиру

Загалом, за даними аналітиків, у різних районах столиці оренда квартир у середньому коштує від 12 000 до 38 000 грн. Тобто різниця між найдорожчим і найдешевшим житлом становить 26 000 грн.

Найнижчі ціни зафіксовані в Деснянському районі – в середньому 12 000 грн. А також:

• Дніпровському, Святошинському – по 15 000 грн.
• Дарницькому – 17 250 грн.
• Солом’янському – 18 000 грн.
• Оболонському – 18 050 грн.
• Подільському – 20 000 грн.

Найдорожче орендувати квартиру в Печерському районі, де це коштує в середньому 38 000 грн. А крім того:

• Голосіївському – 27 000 грн.
• У Шевченківському – 25 000 грн.

Скільки коштує орендувати 1-кімнатну квартиру в Києві

Водночас, за даними аналітиків, 1-кімнатні квартири в Києві найчастіше здають за 12 000 грн. Оголошень з такими цінами налічується 7,3%.

Вартість оренди 2-кімнатних квартир

2-кімнатні квартири в Києві найчастіше здають за 15 600 грн. Таких оголошень – 8,8%.

Ціна оренди 3-кімнатних квартир

3-кімнатні квартири в столиці найчастіше здають за 19 800 грн. Таких оголошень налічується 6,5%.

Українці шукають "запасні" квартири

Тим часом українці дедалі частіше шукають квартири у відносно безпечних регіонах на заході країни – причому не лише як нове постійне місце проживання, а й розглядають їх як "резервне" житло. Причина – посилення російських обстрілів.

Зокрема, розповіла комерційний директор однієї з будівельних компаній Маріанна Бігунець, насамперед переїжджати готові мешканці Києва та області. А також Харкова, Дніпра та Запоріжжя.

"Частина мешканців великих міст на сході, півдні, півночі та в центрі країни починає розглядати переїзд не як тимчасове рішення, а як можливість змінити місце проживання на постійній основі. Наразі частка таких звернень становить близько 30-40 % від їх загальної кількості", – йдеться в повідомленні.

Проте, як підкреслюється, говорити про повноцінно сформований тренд передчасно. Адже поки що йдеться "скоріше про зміну настроїв людей після серії масштабних російських атак".

Як повідомляв OBOZ.UA, водночас Україна гостро відчуває проблему застарілого житлового фонду. За оцінками, нині в країні близько 30 тис. "хрущовок", багато з яких почали будувати в 1957 році. При цьому значна кількість із них перебуває в аварійному стані. Одним із рішень цього питання є знесення цих споруд і будівництво на їхньому місці нових будівель. Втім, примусового відселення мешканців не буде.

Лише перевірена інформація в нас у Telegram-каналі OBOZ.UA та Viber. Не ведіться на фейки!