Старі ціни вже неактуальні: скільки коштує купити 1-кімнатну квартиру в Україні влітку 2026 року

У більшості великих міст України подорожчали однокімнатні квартири. Найбільше – у Вінниці. За календарний рік вартість такого житла в ній зросла на 28%, до 57 500 доларів (тут і далі — медіанна ціна. Тобто половина значень вище цього рівня, а половина — нижче).

Загалом же, за даними великого профільного порталу, квартири подорожчали на 5-28%. Окрім Вінниці, найбільше зростання цін зачепило:

• Львів, де ціни зросли на 17%;
• Хмельницький – на 15%;
• Луцьк, Суми – на 14%;
• Житомир, Івано-Франківськ, Полтаву, Черкаси – на 12%.

Знизили ж ціни лише в Дніпрі. Тут житло здешевшало одразу на 9%.

Також лише в одному місті з усіх, ринки яких вдалося проаналізувати, вартість житла залишилася на колишньому рівні. Ним став Чернігів.

Скільки коштують однокімнатні квартири в Україні

Загалом, як зазначається, на вторинному ринку 1-кімнатні квартири в Україні продаються за цінами від 16 500 до 74 000 доларів. Найнижчі ціни зафіксовано в Запоріжжі – 14 000 доларів. Серед лідерів також:

• Миколаїв – 21 000 доларів;
• Харків – 23 500 доларів;
• Суми – 25 000 доларів.

Найдорожче у Львові – 74 000 доларів. А крім того, у:

• Києві – 71 000 доларів;
• Ужгороді – 65 300 доларів;
• Чернівцях – 58 200 доларів;
• Вінниці – 57 500 доларів;
• Луцьку, Рівному – 56 000 доларів.

Українці шукають "запасні" квартири

Тим часом українці дедалі частіше шукають квартири у відносно безпечних регіонах на заході країни – причому не лише як нове постійне місце проживання, а й розглядають їх як "резервне" житло. Причина – посилення російських обстрілів.

Зокрема, розповіла комерційний директор однієї з будівельних компаній Маріанна Бігунець, насамперед переїжджати готові мешканці Києва та області. А також Харкова, Дніпра та Запоріжжя.

"Частина мешканців великих міст на сході, півдні, півночі та в центрі країни починає розглядати переїзд не як тимчасове рішення, а як можливість змінити місце проживання на постійній основі. Наразі частка таких звернень становить близько 30-40 % від їх загальної кількості", – йдеться в повідомленні.

Проте, як підкреслюється, говорити про повноцінно сформований тренд передчасно. Адже поки що йдеться "скоріше про зміну настроїв людей після серії масштабних російських атак".

Як повідомляв OBOZ.UA, водночас Україна гостро відчуває проблему застарілого житлового фонду. За оцінками, нині в країні близько 30 тис. "хрущовок", багато з яких почали будувати в 1957 році. При цьому значна кількість із них перебуває в аварійному стані. Одним із рішень цього питання є знесення цих споруд і будівництво на їхньому місці нових будівель. Втім, примусового відселення мешканців не буде.

Лише перевірена інформація в нас у Telegram-каналі OBOZ.UA та Viber. Не ведіться на фейки!