Старі ціни вже неактуальні: скільки коштує купити 1-кімнатну квартиру в Києві у серпні 2026 року

У Києві та передмістях помітно здорожчали 1-кімнатні квартири на вторинному ринку. За рік зростання вартості склало 5% – до 68 500 доларів (тут і далі – медіанна ціна. Тобто половина значень вище цього рівня, а половина – нижче).

Загалом же, за даними великого профільного порталу, у столиці та передмістях вартість такого житла коливається від 29 500 до 146 000 доларів. Найдешевше в:

• Гостомелі – 29 500 доларів;
• Бучі – 39 000 доларів;
• Деснянському районі столиці – 43 700 доларів;
• Вишгороді – 48 000 доларів;
• Ірпені, Броварах, Святошинському районі – 50 000 доларів;
• Вишневому – 51 800 доларів.

Найвища ціна зафіксована в Печерському районі Києва – тут оренда "однокімнатки" коштує 146 000 доларів. Також високі ціни зафіксовані в:

• Шевченківському – 87 000 доларів;
• Голосіївському – 78 000 доларів;
• Подільському районах столиці – 76 000 доларів.

А ось 2-кімнатні квартири здешевшали. Нині вартість такого житла складає 100 000 доларів, що на 2% нижче, ніж роком раніше.

Ціни ж на 3-кімнатні квартири не змінилися. Як і роком раніше, зараз вони коштують 150 000 доларів.

Українці шукають "запасні" квартири

Тим часом українці дедалі частіше шукають квартири у відносно безпечних регіонах на заході країни – причому не лише як нове постійне місце проживання, а й розглядають їх як "резервне" житло. Причина – посилення російських обстрілів.

Зокрема, розповіла комерційний директор однієї з будівельних компаній Маріанна Бігунець, насамперед переїжджати готові мешканці Києва та області. А також Харкова, Дніпра та Запоріжжя.

"Частина мешканців великих міст на сході, півдні, півночі та в центрі країни починає розглядати переїзд не як тимчасове рішення, а як можливість змінити місце проживання на постійній основі. Наразі частка таких звернень становить близько 30-40 % від їх загальної кількості", – йдеться в повідомленні.

Проте, як підкреслюється, говорити про повноцінно сформований тренд передчасно. Адже поки що йдеться "скоріше про зміну настроїв людей після серії масштабних російських атак".

Як повідомляв OBOZ.UA, водночас Україна гостро відчуває проблему застарілого житлового фонду. За оцінками, нині в країні близько 30 тис. "хрущовок", багато з яких почали будувати в 1957 році. При цьому значна кількість із них перебуває в аварійному стані. Одним із рішень цього питання є знесення цих споруд і будівництво на їхньому місці нових будівель. Втім, примусового відселення мешканців не буде.

Лише перевірена інформація в нас у Telegram-каналі OBOZ.UA та Viber. Не ведіться на фейки!