Старі ціни вже не діють: скільки коштує купити 1-кімнатну квартиру в Україні у вересні 2026 року

У більшості великих міст України подорожчали однокімнатні квартири. Найбільше – у Луцьку. За календарний рік вартість такого житла в ньому зросла на 28%, до 64 000 доларів (тут і далі – медіанна ціна. Тобто половина значень вище цього рівня, а половина – нижче).

Загалом же, за даними великого профільного порталу, квартири подорожчали на 3-28%. Окрім Луцька, найбільше зростання цін зафіксоване у:

• Вінниці, де ціни зросли на 27%;
• Тернополі – 26%;
• Хмельницькому – 22%.

Ціни знизилися лише в Дніпрі. Тут житло здешевшало одразу на 9%.

Також лише в одному місті, з усіх, ринки яких вдалося проаналізувати, вартість житла залишилася на колишньому рівні. Ним став Чернігів.

Скільки коштують однокімнатні квартири в Україні

Загалом, як зазначається, на вторинному ринку 1-кімнатні квартири в Україні продаються за цінами від 16 500 до 75 000 доларів. Найнижчі ціни зафіксовано в Запоріжжі – 16 500 доларів. Серед лідерів також:

• Миколаїв – 21 000 доларів;
• Харків, Суми – 24 000 доларів.

Найдорожче у Львові – 75 000 доларів. А крім того, в:

• Ужгороді – 69 000 доларів;
• Києві – 68 500 доларів;
• Луцьку – 64 000 доларів;
• Чернівцях – 59 600 доларів;
• Вінниці – 57 000 доларів;
• Рівному – 55 100 доларів.

Українців планують переселити з квартир

Водночас Україна гостро відчуває проблему застарілого житлового фонду. За оцінками, нині в країні близько 30 тис. "хрущовок", багато з яких почали будувати в 1957 році. При цьому значна їхня кількість перебуває в аварійному стані. Одним із шляхів вирішення цього питання є знесення цих споруд і будівництво на їхньому місці нових будівель.

Втім, як розповіла голова парламентського Комітету з питань організації державної влади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку та містобудування Олена Шуляк ("Слуга Народу"), примусового відселення мешканців не буде. Вона зазначила:

• Питання про те, "яка кількість людей повинна буде ухвалити рішення про знесення будинку", наразі обговорюється.
• Однак це не буде 100%-на планка.

Водночас, зазначила вона, під час виселення українцям надаватимуть компенсацію за їхні квартири. Однак якою вона буде, ще належить визначити:

• Якщо йтиметься про нові квадратні метри – "то де вони будуть".
• Якщо про гроші – то яка сума.

"Людина має розуміти, чи зможе вона за ці гроші придбати потрібне їй житло, чи ні", – пояснила нардепка.

Як повідомляв OBOZ.UA, водночас, попри те, що влада відмовилася від ідеї обов’язкової реєстрації в Україні договорів оренди квартир і будинків, юристи наполегливо радять оформляти такий документ. Адже це не лише закріпить умови оренди, а й суттєво допоможе уникнути шахрайства.

Лише перевірена інформація в нас у Telegram-каналі OBOZ.UA та Viber. Не ведіться на фейки!