Пенсіонера, у якого за комунальні борги забрали квартиру в Києві, нові власники здали в лікарню: OBOZ.UA встановив неочікувані деталі

Київського пенсіонера Івана Берестецького, у якого за комунальні борги забрали та продали на торгах квартиру, знайшли у другому відділенні терапії лікарні №8. Туди його вивезли представники нового власника проблемної нерухомості.

76-річний Іван Леонідович жив у квартирі на проспекті Шухевича, 26 із 1980 року. А через комунальний борг він лишився фактично на вулиці – без рідних, друзів та лише зі 125 тис. грн "решти", яка залишиться після сплати величезного боргу за комуналку.

Кілька днів тому двері у квартиру Берестецького вибили. Пенсіонера вивезли до лікарні та залишили там, а зараз представники нового власника поспіхом виносять речі чоловіка. Квартиру вже намагаються перепродати на OLX за 1,8 млн грн, тоді як на торгах її купили всього за 1 млн грн.

Детальніше про те, де зараз знаходиться пенсіонер та як купляли його квартиру, читайте в матеріалі OBOZ.UA.

Як OBOZ.UA шукав пенсіонера

Минулого тижня 76-річний Іван Леонідович зник. До цього часу він продовжував жити в квартирі, яка юридично йому вже не належала. Пенсіонер до кінця не вірив, що його справді можуть виселити.

Після попередньої публікації OBOZ.UA літнього чоловіка намагалися знайти соціальні служби. Однак їм не вдалося цього зробити: ані сусіди, ані голова ЖБК не знали, де перебуває Іван Леонідович. У нього немає ні дітей, ні близьких друзів.

Нагадаємо, квартиру пенсіонера за мільйон гривень продали на торгах СЕТАМ. У торгах взяли участь три учасники, а житло придбав 30-річний ріелтор Дмитро Береговий. Він знав, де перебуває пенсіонер, але в коментарі OBOZ.UA озвучив неправдиву версію. Береговий заявив, що дідуся він вивіз в іншу квартиру за адресою вул. Закревського, 57, де його наче утримує озброєна людина.

"Поки не підшукають житло взамін. Так як виконавча служба ще декілька місяців має перерахувати кошти на рахунок дідуся", – написав він журналісту OBOZ.UA.

За нашими підрахунками, з 1 мільйона гривень, які заплатив Дмитро Береговий, близько 875 тис. грн має дістатися ЖБК для погашення боргу. Решту – близько 125 тис. грн – повернуть Івану Леонідовичу. Звісно, цих коштів не вистачить, аби купити бодай якесь придатне для життя житло.

Водночас зараз квартиру пенсіонера намагаються перепродати вже за 1,8 млн грн. Якби він самостійно продав нерухомість на ринку, то після сплати всього боргу у нього б залишилося близько 925 тис. грн. А якби він вчасно найняв адвоката та спробував довести в суді, що не має платити за всі втрати води у величезному будинку, можливо, такого космічного боргу взагалі б не було.

Але Іван Леонідович до судів не ходив. Натомість він писав величезні звернення до Верховної Ради, Зеленського, висовував політичні теорії. "Він уже мав проблеми з головою", – пояснив свою версію один із сусідів.

OBOZ.UA перевірив адресу на Закревського, яку дав Дмитро Береговий. Виявилося, що там живе ветеран Василь Жевчев із дружиною та трьома дітьми. Це квартира на другому поверсі в одній із типових панельних багатоповерхівок на Троєщині. Біля вхідних дверей та на балконі – камери відеоспостереження. Вікна з вибитим склом (ймовірно, від каміння), на дверях квартири – сліди від болгарки, а на стіні поряд – сліди крові.

Василь Жевчев у розмові з OBOZ.UA заявив, що пенсіонера ніколи не бачив, а Береговий начебто намагається відібрати і його квартиру. Юридично ж квартира на Закревського зараз належить Павлу Яросіченку. В коментарі OBOZ.UA він заявив, що також придбав її через СЕТАМ.

Справді, інформація про продаж цієї квартири є на СЕТАМ. Продавцем виступав Владислав Корнієнко. В сервісі GetContact його номер підписано як "помічник нотаріуса", "адвокат Діми Перфект Тім". На питання журналістів Корнієнко відповідати відмовився.

Тож журналіст OBOZ.UA звернувся до поліції з проханням допомогти знайти зниклого пенсіонера. Правоохоронці змогли відшукати чоловіка, перевіривши інформацію з лікарень. Виявилося, що Іван Леонідович перебуває у другому відділенні терапії лікарні №8.

Як дідусь залишився без квартири

Іван Леонідович, колишній працівник м’ясокомбінату, жив у квартирі на Шухевича, 26 ще з 1980 року. А з 2004-го він просто перестав платити за комунальні послуги. Ба більше, у нього не було лічильника на воду, а з крану постійно текло.

Оскільки Іван Берестецький був єдиним мешканцем будинку без приладу обліку, на нього роками списували всі загальнобудинкові втрати води. Ці кошти "Водоканал" вимагав у ЖБК, а ЖБК регулярно судився з боржником. Усі суди пенсіонер ігнорував і, відповідно, програвав. Коли сума боргу сягнула аномальних 875 тис. грн, державний виконавець виставила квартиру на торги СЕТАМ.

Достеменно встановити, скільки води витратив саме Іван Леонідович, неможливо. В цю суму могли увійти втрати через аварії на внутрішньобудинкових мережах або махінації інших мешканців, адже будинок величезний – Шухевича, 26 має 14 під’їздів і близько 500 квартир.

Перші торги провалилися, однак згодом про об'єкт дізнався 30-річний ріелтор Дмитро Береговий. Він виграв аукціон фактично за мінімальною ціною в мільйон гривень.

Самі торги пройшли у підозріло "дружній" атмосфері. Було всього три учасники:

• Яна Бєлозор (в GetContact підписана як "менеджерка Перфект Тім");
• Христина Корнієнко (має таке ж прізвище та по батькові, як і юрист "Перфект Тім");
• Дмитро Береговий (власник "Перфект Тім").

Чи дійсно учасники торгувалися узгоджено, мають встановити правоохоронні органи. Разом з тим на запит OBOZ.UA у ДП "СЕТАМ" зазначили наступне:

"Головним критерієм участі в торгах є подання заявки про участь та сплата гарантійного внеску. Після цього переможець, який здійснив найвищу цінову пропозицію, у строки, передбачені протоколом, сплачує за придбані лоти. Здійснення перевірок пов'язаності учасників торгів не належить до компетенції ДП "СЕТАМ".

Важливо зазначити: Дмитро Береговий законно став власником квартири пенсіонера. Юридично претензій до нього бути не може.

Що відомо про пенсіонера

OBOZ.UA поговорив із десятком уже колишніх сусідів 76-річного Івана Берестецького.

"Він був тихим, сидів удома. От інколи пакети якісь носив. Інколи дулі показував, якісь листи до Верховної Ради писав. Але за комуналку не платив з 2004-го. Він був тихим сусідом, хоча з водою, звісно, проблем багато", – розповідає голова ЖБК "Харчовик-4" Микола Семенюк.

Був лише один випадок, коли чоловік затопив сусідів, але тоді він без проблем пустив до себе сантехніка. Щоб звук постійної течії не надокучав людям, пенсіонер приєднав до крана шланг від старої пральної машини, аби вода тихо стікала в каналізацію і не створювала шуму. Він переймався, що його почують, однак не розумів, що за воду доведеться платити і кран необхідно полагодити, навіть якщо його проблему не чути.

"Це просто віджали квартиру", – вважає чоловік із сусіднього під’їзду. Більшість мешканців, зокрема й голова ЖБК Микола Семенюк, Івану Берестецькому щиро співчувають. Попри те, що саме через позови кооперативу у пенсіонера відібрали житло, ніхто не мав на меті вигнати літню людину на вулицю – до суду подавали лише для того, щоб змусити його хоч якось погашати борги.

Сусідка по тамбуру каже, що взагалі рідко чула пенсіонера: "Я його дуже рідко чула. Він такий спокійний. Я взагалі на дачі часто буваю, але від нього ніколи ні шуму, ні криків. Знаю, що коли його прийшли виселяти, він наче плакав. І дулі показував. Казав, що це його квартира і нікуди він з неї не поїде".

Пенсіонер по допомогу ні до кого не звертався, а родичів, які могли б втрутитися в ситуацію, у нього немає – усе життя він прожив сам. Голова ЖБК Микола Семенюк підтвердив, що звертався до соціальних служб ще три тижні тому (орієнтовно в другій половині травня). Однак тоді 76-річний сусід категорично заперечував, що потребує допомоги: "Казав, що ви самі хворі, а я здоровий", – згадує Семенюк.

Увечері 16 червня 2026 року, після нашого візиту до квартири пенсіонера і заяви у поліцію, речі Івана Леонідовича з квартири почали виносити троє молодиків. Хлопці розгрібали старий одяг, фотографії, заповнені шафи, розбивали меблі та викидали все надвір — на смітник. Тим часом Іван Леонідович відпочиває на лікарняному ліжку. Він все ще вірить, що зможе повернутися у свою квартиру.