Київ увійшов до топ-3 Європи з найдешевшим житлом: скільки коштує квадратний метр

Ксенія Капустинська
Ринки та компанії
3,6 т.
Купівля нерухомості. Ілюстрація

Київ залишається однією з найдоступніших європейських столиць за вартістю нового житла. Останніми роками ціна квадратного метра в новобудові в столиці України становить близько $1300. Це в п'ять, а в деяких випадках навіть у 10 разів менше, ніж вартість нерухомості в більшості інших європейських столиць.

Таким чином, Київ увійшов до трійки найдоступніших столиць Європи за ціною квадратного метра нового житла. Про це свідчать результати моніторингу, проведеного платформою з пошуку житла.

Вартість квадратного метра нового житла в європейських столицях: рейтинг

  • Люксембург – $12 800
  • Париж – $12 400
  • Лондон – $9 530
  • Берлін – $8 300
  • Копенгаген і Лісабон – $7 600
  • Гельсінкі – $7 100
  • Прага – $7 069
  • Мадрид – $6 900
  • Афіни – $4 700
  • Братислава – $4 500
  • Варшава та Рим – $4 400
  • Тирана – $2 300
  • Бухарест – $2 000
  • Київ – $1 270
  • Анкара – $1 045
Ціни на нове житло в країнах Європи. Джерело: ЛУН

Навіть у найдешевших столицях Європи, таких як Анкара ($1045) і Тирана ($2300), ціни на житло перевищують або дорівнюють показникам українських міст. Таким чином, Київ увійшов до топ-3 найдоступніших міст.

Ціни в українських містах: Дніпро називають "українською Анкарою"

У жовтні 2025 року Дніпро став одним із лідерів за ціною новобудов — $1070 за кв. м, що можна порівняти з турецькою столицею. Найдорожчими залишаються Львів ($1370) і Київ ($1300), тоді як найдешевше житло можна знайти в Запоріжжі ($570) і Харкові ($670).

Ціни на житло за містами України. Джерело: ЛУН

Середні ціни в інших містах України:

  • Одеса, Ужгород – $1090;
  • Рівне, Чернівці, Вінниця – $990;
  • Луцьк – $950;
  • Івано-Франківськ – $880;
  • Полтава – $790;
  • Миколаїв – $690;
  • Чернігів – $770.

Аналітики зазначають, що український ринок житла, незважаючи на війну, залишається активним і стабільним у гривневому вимірі. Хоча в доларовому еквіваленті ціни демонструють поступове зростання.

Раніше OBOZ.UA розповідав про правила складання заповітів для українців за кордоном. Читайте, як передати у спадок українське майно, не приїжджаючи додому.

Лише перевірена інформація в нас у Telegram-каналі OBOZ.UA та у Viber. Не ведіться на фейки!