Дешеву іпотеку для всіх українців розширили: яке житло тепер можна взяти в кредит
Українці тепер можуть купити за пільговою іпотекою не тільки квартири, а й приватні будинки, таунхауси і дуплекси. При цьому житлу має бути не більш ніж 3 роки. Площа розраховуватиметься 62,5 кв. м для однієї людини й додаткові 21 кв. м на кожного члена сім’ї.
Також розширили можливості для ветеранів війни, учасників бойових дій, людей з інвалідністю через війну та членів їхніх сімей. Про це повідомив міністр цифрової трансформації Михайло Федоров у Telegram 30 січня.
Вони зможуть купити квартиру в Києві та обласних центрах, якщо багатоквартирному будинку не більш ніж 10 років. Раніше було обмеження до 3-х років. Якщо вирішили купувати в інших населених пунктах – без обмежень по віку будинку.
Глава міністерства зазначив, що для військовослужбовців ЗСУ за контрактом та силовиків, педагогів, медиків і науковців ставка становить 3% річних. Для учасників бойових дій, ветеранів, ВПО та всіх інших українців без власного житла – 7%. Мінімальний початковий внесок – 20%, а строк кредиту – 20 років.
"Подавайтеся на програму через Дію, це зручно. Кілька кліків – і ваші дані автоматично підтягуються з реєстрів. Потім надсилаєте заявку в один чи кілька банків, Дія сповістить вас про попереднє рішення. Від початку дії програми кредити на придбання житла взяли вже 6 916 українських родин", – додав міністр.
єОселя: як отримати житло
Учасники програми можуть подати заявку через Дію. Після чого потрібно отримати та вибрати пропозицію від банків, а далі пройти перевірку даних та документів у обраному банку. Далі необхідно вибрати житло та надати банку необхідні для отримання кредиту документи, а у фіналі укласти договори з банком та договір купівлі-продажу.
"Нерухомість оформляється у вашу власність. Кредитні кошти перераховуються банком на рахунок продавця нерухомості", – розповіли у єОселі.
Виплачувати кредит можна одним із двох способів. Зокрема:
- однаковими сумами щомісяця – передусім погашаючи відсотки, а потім виплачувати тіло кредиту;
- "за класикою", коли сума щомісячного платежу поступово зменшується – місячний платіж складається з платежу тіла кредиту, який не змінюється протягом усього часу, та відсотків, які щороку зменшуються на залишок заборгованості.
Як повідомляв раніше OBOZ.UA, у Києві здешевшали нові квартири. За рік (з січня 2023-го до січня 2024-го) ціни знизились майже на 5 000 грн – з середніх 47 750 грн/кв. м до 43 000 грн/кв. м.
Лише перевірена інформація в нас у Telegram-каналі OBOZ.UA та у Viber. Не ведіться на фейки!