Дешевше нікуди: Київ став найдоступнішою столицею в Європі за цінами на житло

У Європі спостерігається стабілізація цін на оренду квартир. Водночас Київ розташувався на останньому місці серед столиць Європи за вартістю оренди житла, хоча вартість оренди у місті зростає швидше, ніж в інших європейських столицях.

Про це свідчать дані сервісу HousingAnywhere. "За даними HousingAnywhere, в Європі можна помітити, що ціни на оренду вже не так швидко ростуть, але вони ще не почали падати", – зазначають аналітики відомого маркетплейсу.

Столиця України на останньому місці

Відповідно до дослідження, Київ посідає останнє місце серед європейських столиць за вартістю оренди житла. За даними аналітиків відомого маркетплейсу, на ринку нерухомості в Україні спостерігається вища гнучкість і динаміка порівняно з іншими країнами Європи й зміни в цінах до 20% протягом пів року є нормою.

Ринок оперативно реагує на будь-які зміни в країні, на фронті та в економіці, і так само швидко повертається до стабільності. Вартість оренди трикімнатних квартир у Києві стабільно зростала з лютого до квітня, загалом підвищившись на 16,67%, що можна пояснити сезонними коливаннями. Прогнозується, що ціни на однокімнатні та двокімнатні квартири також підвищаться найближчим часом.

Ситуація в Європі

У Європі ціни на оренду житла зростають повільніше. Міста, такі як Амстердам, Париж, Гаага, Мюнхен і Утрехт, стикаються з проблемами доступності житла.

Лише Мюнхен спостерігає зниження цін на нерухомість порівняно з минулим роком. Ціни на студії в Амстердамі знизилися на 0,6%, але місто залишається лідером за вартістю оренди будь-якого типу нерухомості.

Турин і Валенсія показали найбільше зростання цін на оренду за останній рік (37,5% і 33,3%), але вони мають найекономніші орендні ставки серед великих міст західної Європи. Водночас Штутгарт і Берлін помітили зниження цін на оренду однокімнатних квартир або студій (26,2% і 7,7%). Болонья посідає п'яте місце серед найдорожчих міст для студій, зі зростанням цін не менше ніж на 25%.

Дослідження вказують на різноманітність і динаміку ринків оренди нерухомості в Україні та Європі. Вона визначається різними факторами, від економічних умов до політичних і соціокультурних чинників.

Як повідомляв OBOZ.UA раніше, вартість оренди 1-кімнатної квартири в Києві варіюється від середніх 9223 до 25 367 грн. Найнижчі ціни зафіксовано у Деснянському районі столиці.

Лише перевірена інформація в нас у Telegram-каналі OBOZ.UA та у Viber. Не ведіться на фейки!