"Більше жодних оголошень на дверях підʼїзду": в Україні запровадять нові правила для багатоповерхівок

Інформацію про всі багатоквартирні будинки та діяльність ОСББ (об’єднань співвласників багатоквартирного будинку) в Україні внесуть в єдину електронну базу. В ній можна буде проводити збори і голосуваннях в режимі онлайн, а також публікувати важливі оголошенні і зберігати рішення й документи, що стосуються будинку.

Кабінет міністрів вже ухвалив відповідну постанову. Як повідомили в Міністерстві цифрової трансформації, електронну систему "Наш Дім" запровадять протягом двох років – тобто до 2026 року. Вона матиме такий функціонал:

• для власників квартир: наявність актуальної інформації про житло, участь у зборах і голосуваннях онлайн;
• для ОСББ та управителів: захищене цифрове сховище рішень й документів про будинок, майданчик для звітування про свою роботу, а не в оголошенні на дверях підʼїзду;
• для держави: збір аналітики щодо багатоквартирних будинків задля ухвалення ефективних рішень у формуванні житлової політики.

Потреба у такому сервісі назріла давно, оскільки в Україні не було раніше інструмента, який би зберігав повну інформацію про багатоквартирні будинки та документацію в захищеному вигляді. Крім того, система "Наш Дім" цифровізує процес управління будинками та зробить його зручнішим і прозорішим.

"Наш Дім" зменшить корупційні ризики та мінімізує вплив людського фактору. Це ще один крок до цифровізації житлової сфери, що змінить якість життя мешканців", – зазначили в міністерстві.

Раніше в Міністерстві розвитку громад та територій пояснили, що для запуску системи потрібно буде провести додаткову роботу. Зокрема визначити:

• процедуру та вимоги щодо наповнення та ведення системи управління;
• структуру системи управління, можливості власника, адміністратора та технічного адміністратора;
• функціональні можливості системи керування.

Раніше стало відомо про нові правила роботи ОСББ. Зокрема, було зменшено кількість голосів, необхідних для ухвалення рішень, а також дозволено дистанційну участь у зборах використання електронних підписів під час голосування.

Як повідомляв OBOZ.UA, у листопаді-2024 в Україні запустили автоматичну реєстрацію права власності на об'єкти нерухомості після завершення будівництва. Тепер після введення об'єкта будівництва в експлуатацію права власності на нього можна реєструвати автоматично без участі державного реєстратора.

Лише перевірена інформація в нас у Telegram-каналі OBOZ.UA та у Viber. Не ведіться на фейки!