Візьміть участь
у розіграші
смартфону на Android Взяти участь
Приз
СвітСпорт

/Новини економіки

Гроші не пахнуть: забудовники оголосили війну українцям

54.2тЧитати матеріал російською

Впровадження нових державних будівельних норм (ДБН) викликало колосальний опір забудовників. У гонитві за багатомільйонними прибутками вони готові наплювати на безпеку і комфорт українців. Однак ситуація виглядає ще цинічніше, коли ініціатором "битви за беззаконня" виступають компанії, пов'язані з народним депутатом.

Детальніше про скандальну ситуацію - у матеріалі OBOZREVATEL.

Нові ДБН, які набули чинності з першого вересня, вже назвали будівельною революцією - вони допоможуть припинити хаотичну забудову міст. У документі міститься понад 50 принципових і важливих змін.

Однак забудовники зробили свій хід - подали кілька судових позовів, спрямованих на визнання протиправним наказу Міністерства регіонального розвитку, що утверджує нові державні будівельні норми.

Як повідомив заступник міністра регіонального розвитку Лев Парцхаладзе, в Окружному адміністративному суді Києва зареєстровано сім позовів від компаній і фізичних осіб щодо оскарження нових ДБН.

27 серпня суд задовольнив один з таких позовів - від ТОВ "Старонаводницький парк". Позивач посилався на те, що нові ДБН завдадуть йому матеріальних збитків. Зокрема компанія збирається будувати житловий комплекс на вулиці Старонаводницькій, 2-20 у Печерському районі Києва.

Неймовірно, але факт: суд ухвалив рішення про спрощений розгляд цієї справи - фактично в закритому режимі. Тобто без виклику сторін, які могли б висловити свою точку зору, без участі громадськості та преси.

На думку Парцхаладзе, свідченням упередженості суду є і те, що водночас в Окружному суді розглядалися два однакових позови з проханням визнати протиправним наказ Мінрегіону. При цьому один суддя задовольнив позов, а інший... відмовив.

Вже 6 вересня на засіданні уряду прем'єр-міністр України Володимир Гройсман доручив Мінрегіону забезпечити впровадження нових державних будівельних норм, ухвалених у 2018 році, опрацювати це питання з усіма експертизами і проектними організаціями, переглянути наявні проекти для забезпечення їхньої реалізації згідно з чинними нормами.

Він також назвав шахрайством місцевої влади зведення будинків у громадах без соціальних об'єктів - шкіл, поліклінік, дитячих садків і стадіонів.

Нагадаємо, що ДБН "Планування і забудова територій" були затверджені 23 квітня 2018 року. До цього міста керувалися будівельними нормами 1992 року.

Нові норми вводять поняття "блакитна лінія", яка обмежує висоту забудови; визначаються межі зелених зон, які за жодних обставин не можна буде забудовувати; обмежують щільність забудови - максимум 540 осіб на гектар (зараз є об'єкти, де щільність населення становить понад 2000 осіб на гектар); містять вимоги обов'язкового будівництва дитячих садків і шкіл у житловій забудові, збільшення майданчиків для відпочинку і спорту, забезпечення безбар'єрного доступу тощо.

Під час засідання уряду міністр регіонального розвитку Геннадій Зубко заявив, що зупинити (рішенням суду) наказ міністерства можна, але зупинити запровадження нових ДБН - ні, бо вони опубліковані і набули чинності 1 вересня.

"ДБН були оприлюднені ще у квітні, був даний перехідний етап, щоб попрацювати над цим. Питання прибутку - це не питання безпеки і комфорту. Ми маємо позови, але ми захистимо в судах своє право провести реформу", - розповів Зубко.

Після опублікування 23 квітня 2018 року наказу Мінрегіону про затвердження ДБН всі зацікавлені сторони мали 90 днів, протягом яких могли отримати необхідні роз'яснення, процедурно підготуватися до набуття чинності

БИТВА ЗА ПРИБУТОК - ПЕРШИЙ ПІШОВ

Реформа будівельної галузі, як бачимо, стала кісткою в горлі деяким забудовникам. Їхнє основне завдання - отримання прибутку, а якість життя українців, комфорт і безпека - справа десята.

Як заявив Лев Пархаладзе, представники ТОВ "Старонаводницькийа парк" не брали участі в численних круглих столах, в обговоренні нових будівельних норм - вони пішли іншим шляхом і подали позов до суду. За кілька днів до набуття чинності новими ДБН Окружний адміністративний суд Києва задовольнив позов "першопрохідника".

Хто ж стоїть за ТОВ "Старонаводницький парк"?

Дана компанія є однією з цеглинок будівельної імперії, яку давно і тісно пов'язують з колишнім "регіоналом", а нині народним депутатом від групи "Відродження" Володимиром Зубиком.

Зубик - член Комітету Верховної Ради України з питань будівництва, містобудування і житлово-комунального господарства. Що, на думку обізнаних людей, є непоганою підмогою у "бізнесі".

Власниками ТОВ "Старонаводницький парк" є ТОВ "Вторполімери" і ТОВ "Компанія з управління активами "Кристал Ессет Менеджмент".

Детальніше про будівельну імперію "під крилом" народного депутата Зубика і численні скандали OBOZREVATEL розповість у наступних публікаціях, сьогодні ж розглянемо лише одну ситуацію, яка може мати серйозні наслідки для киян.

БУДІВНИЦТВО НА ПЕЧЕРСЬКУ

ТОВ "Старонаводницький парк" має намір розпочати нове будівництво багатофункціонального житлового громадського комплексу на вул. Старонаводницькій 2-20 у Печерському районі Києва - на земельній ділянці, що має кадастровий номер 8000000000:82:068:0085. Площа цієї земельної ділянки складає 3,0251 га, а право власності належить гаражно-будівельному кооперативу "Ямський".

Згідно з Державним реєстром майнових прав 11.08.2018 між ГБК "Ямський" і ТОВ "Старонаводницький парк" було укладено договір про надання земельної ділянки у користування для забудови (договiр суперфiцiя).

Станом на сьогодні ця земельна ділянка частково забудована.

Кооперативом "Ямський" здійснювалися проектування і будівництво гаражів спершу самостійно за рахунок власних внесків членів кооперативу, а потім з інвесторами. Терміни завершення кілька разів переносилися, були залучені й інші інвестори, що, зі свого боку, призвело до судових суперечок, які тривають донині.

Як з'ясував OBOZREVATEL, забудова є предметом розгляду у кримінальних провадженнях і господарських справах. Отже, укладання у серпні 2018 року договору (на будівництво житлового висотного комплексу) між ГБК "Ямський" і ТОВ "Старонаводницький парк" (підприємство з орбіти депутата Зубика) за невирішених питань попередніх інвесторів є, можливо, спробою "віджиму". Все відбувалося явно не без допомоги чиновників, оскільки за 4 дні після укладання договору ТОВ уже отримало містобудівні умови.

Є ще один важливий момент. Поруч із земельною ділянкою, яка забудовується, розташоване Звіринецьке кладовище. Статус кладовища на даний час - напівзакрите, тобто ховають лише на резервних місцях.

Відстань між межами ділянок становить близько 60 метрів. Згідно з чинним законодавством, земля навколо кладовища є санітарно-захисною зоною і має становити не менше 300 м. А розміщення житлових будинків не допускається.

(Далі буде...)

Також повідомлялося, що в центрі Києва збираються побудувати 115-метрову багатоповерхівку.

Читайте всі новини по темі "Ексклюзив" на сайті "OBOZREVATEL".

4
Коментарі
6
4
Смішно
5
Цікаво
31
Сумно
7
Треш
Чтобы проголосовать за комментарий или оставить свой комментарий на сайте, в свою учетную запись MyOboz или зарегистрируйтесь, если её ещё нет.
Зарегистрироваться
Показать комментарии
Новые
Старые
Лучшие
Худшие
Комментарии на сайте не модерированы
Holub Bohdan
Holub Bohdan
Що це б...ть за правова система, дей якийсь під..рок-суддя може скасовувати що завгодно, сам при цьому порушуючи закон?
Показать комментарий полностью
Ryan Deborah
Ryan Deborah
Я роблю більше 7 тис. Доларів на місяць, працюючи неповний робочий день. Я продовжував чути, як інші люди розповідають, скільки грошей вони можуть зробити в Інтернеті, тому я вирішив подивитися на це. Ну, все було правдою і повністю змінило моє життя. Тут я почав >>>>> MaxPay9.COM
Показать комментарий полностью
Коротовский Сергей
Коротовский Сергей
Какие нах нормы? Какие законы? Не за то лежал муйдан! Мынерабыбля!
Показать комментарий полностью

Наші блоги