70 гектарів лісу під Києвом дісталися приватникам

На безкоштовно відданих у приватні руки гектарах лісу під Конча-Заспою держава тепер хоче побудувати окружну дорогу. Викуп землі може обійтися скарбниці в 100 мільйонів доларів.

Міськрада міста Українка звернувся до Господарського суду Київської області з вимогою скасувати виділення земельних наділів у лісі, що примикає до міста. Від рішення суду залежить, де буде проходити нова межа міста-супутника столиці і вартість кільцевої дороги навколо Києва.

Царська щедрість

Рішення про надання ділянок на 70 гектарах лісу було прийнято ще півроку тому, за три дні до дострокових виборів до парламенту. 26 вересня 2007 в.о. голови Київської обладміністрації Віктор Вакараш підписав дозвіл на розробку проектів землевідведень для 72 осіб на території між Українкою та смт Козин. З легкої руки чиновника лісовий масив розбили на ділянки по 99 соток і підготували для безкоштовної передачі у власність приватникам.

У розпорядженні "Дела" опинився один з таких дозвільних документів за підписом Вакараша. Лист-дозвіл надає нікому громадянину Фролову О. В. право на землевідведення земельної ділянки в 99 соток на території скандального лісу. За словами одного з депутатів українського міськради, чиновники проявили "небачену швидкість" у прийнятті рішення. Вже через місяць Обухівська районна держадміністрація погодила землевідводи. На це вказує інший документ, виданий ще одному "щасливчику" - нікому Євгену Гриценко. 22 жовтня 2007 Обухівська райрада погодила передачу йому аналогічного за розміром ділянки лісу. "У той час як жителі будь-якого населеного пункту Київської області можуть чекати схвалення влади на виділення ділянки і три, і чотири роки", - вигукує він.

Добро на відчуження ділянок дало і держпідприємство "Київліс" - чиновники визнали цю частину лісу непридатною для ведення лісового господарства і перевели в землі сільськогосподарського призначення для ведення сільського господарства. Чим немало здивували як місцевих жителів, так і кореспондентів "Дела", які виїхали на місце, щоб переконатися в "непридатності" лісових угідь. Лісовий масив під Українкою відноситься до земель першої категорії. Він нічим не відрізняється від зелених масивів у Кончі-Заспі чи Пущі-Водиці. Тут, за словами місцевих, досі водяться лисиці і зайці.

Секретар міськради Українки Наталія Касьянович зазначає, що при виділенні землі чиновники проігнорували рішення місць-них властей про розподіл будь-яких земельних наділів у Київській області тільки на аукціонах.

Також вона вказує, що поділ 70 гектарів землі між 72 громадянами по 0,99 гектара дозволило обласним чиновникам обійти норму закону, згідно з якою зміна цільового призначення ділянки більше 1 гектара знаходиться в компетенції Кабінету міністрів України.

Міськрада Українки направив листи з вимогою визнати незаконним і скасувати поділ лісу в низку інстанцій. Однак, згідно з відповідями, і Генеральна прокуратура, і голова держадміністрації Київської області Віра Ульянченко не побачили в діях чиновників порушень закону.

Касянович впевнена, що тільки завдяки активній позиції місцевої влади Українки обласна адміністрація не зважилася зробити заключний крок - видати державні акти на земельні наділи новим власникам лісу. До цього моменту вони не можуть вступити в повноправне володіння землею.

"Золотий" ліс

Правда, незалежно від того, яким буде остаточне рішення суддів і влади, ліс під Українкою приречений. Згідно з проектом будівництва нової окружної дороги навколо Києва, її маршрут пройде якраз по території скандального лісу. Хоча на початку року пан Вакараш зазначав, що ліс не стоїть на дорозі кільцевої траси, в міськраді Українки "ДЕЛО" переконали в протилежному. Згідно з планом, який продемонстрували чиновники міста, дорога проходить саме посеред роздарованих лісового масиву, буквально розрізаючи його надвоє. Ця ділянка є продовженням дороги, яка пройде через новий міст над Дніпром. Його будівництво може початися протягом року. Таким чином, якщо приватникам будуть видані держакти на землю, державі доведеться викуповувати ліс назад для будівництва дороги вже в найближчий рік-півтора.

За даними агентств нерухомості, вартість однієї сотки під Українкою коливається від 5 до 30 тисяч доларів за сотку. Якщо відштовхуватися від середньої ціни в 15 тисяч доларів за сотку, для викупу 70 гектарів лісу державі доведеться розщедритися на 100 мільйонів доларів. Тобто кожен щасливий претендент на земельний наділ у 99 соток зможе отримати від держави дар у вигляді півтора мільйонів доларів. Головне - отримати держакт.

Правда, як повідомив представник Обухівської районної адміністрації, який попросив не називати свого імені, 16 березня в район приїжджали представники Служби безпеки і цікавилися серед іншого скандальним лісом. У результаті, каже співрозмовник газети, вже наступного дня глава місцевої райадміністрації Віктор Остринський скасував рішення, яким ліс був перетворений на землі для ведення сільського господарства. Справедливості заради варто відзначити, що в жовтні минулого року Остринський перебував на лікарняному і підписи на документах ставив в.о. голови Обухівської райадміністрації Гнат Белемец.

Місто або дорога

Водночас жителі і влада Українки також мають свої плани на ліс. Ще в 2004 році, за словами Касянович, була узгоджена дозвільна і проект-ная документація на розширення меж міста Українка за рахунок цього лісового масиву. Саме тут планувалося побудувати Українку-2.

"Ми зробили проект розширення меж Українки. Він зараз у Верховній Раді. Це ключове питання, від нього все залежить ", - заявляв раніше мер Українки Павло Козирєв. Влада Українки мали намір залучити близько 2 мільярдів доларів на будівництво нового житлового комплексу. Реалізація проекту повинна розпочатися після затвердження нових меж міста.

Головна перепона для будівництва міста - нова кільцева дорога, яка повинна пройти по лісі. Українка наполягає на тому, що нова дорога становить екологічну загрозу для міста, де живуть 17 тисяч жителів. Адже траса проходитиме безпосередньо біля межі населеного пункту. За розрахунками, машинопоток на цій ділянці дороги буде становити кілька десятків тисяч автомобілів на добу.

У зв'язку з цим жителі і влада Українки вимагають перенести дорогу і міст на п'ять кілометрів на північ від міста. Це дозволить і місто побудувати, і гроші заощадити. Аргументують тим, що горловина Дніпра в п'яти кілометрах від Українки вже, ніж в безпосередній близькості до міста і, відповідно, міст обійдеться значно дешевше.

Водночас місцеві жителі висловлюють сумніви щодо можливої ??зміни маршруту проходження нової траси. "Якщо трасу перенесуть, вона буде сусідити з елітним ділянкою, розташованою між селом Плюти і дорогий в Київ", - розповідає один з депутатів міськради. - Там 130 гектарів, обгороджених високою зеленою огорожею, які в 2004 році були виділені Кабінетом Міністрів ". Місцеві називають цю територію "дачею Пінчука". Якого Пінчука, не уточнюють, але впевнені, що саме це сусідство заважає змістити дорогу і дати розвиток місту.

Федір Орищук, "Дело"

Читайте по темі:

Київ візьмуть у кільце на 50 млрд гривень

Київська кільцева буде безкоштовною

Земля під Києвом подорожчала на $ 109 за сотку

Оприлюднено факт крадіжки землі людьми Черновецького

Ющенко стурбований: Тимошенко "тінізує" землю