Таунхаус - ідеальний варіант для тих, хто хоче мати власний будинок з усіма зручностями

"Стаття написана з використанням матеріалів http://www.blizkoe.ru "

Нашим співвітчизникам слово "таунхаус" стало відомо порівняно недавно. Сьогодні такий вид нерухомого майна доступний і в Росії.

Зародилися таунхауси у Великобританії в 19 столітті. Спочатку вони представляли собою невеликі особняки, розраховані на проживання однієї сім'ї. Згодом до них, у міру необхідності, пристроювалися додаткові житлові секції для дітей і онуків.

Затребуваність даного типу забудови обумовлювалася, з одного боку, прагненням нащадків жити незалежно від батьків, і, з іншого боку, високими цінами на земельні ділянки, придбати які було по кишені не всім. Набагато простіше і легше (з матеріальної точки зору) було прилаштувати додатковий житловий сектор з окремим входом. Тому таунхауси за кордоном спочатку призначалися для середнього класу.

Сьогодні під терміном "таунхаус" маються на увазі будинки, які складаються з декількох блоків з окремими вхідними секціями, об'єднаних спільними бічними стінами. Розміщуються такі будівлі переважно на околиці міста, так як спочатку вони замислювалися як сімейне житло, а значить, особлива увага приділяється розташуванню їх в екологічно чистих і позбавлених шуму місцевостях.

Але, на жаль, дефіцит вільних земель поступово призводить до того, що більшість європейських держав змушене забудовувати таунхаусамі до 70% своїх міст, що начисто позбавляє проживають в них людей первісних привабливих умов проживання далеко від галасливого центру. Хоча, справедливості заради варто відзначити, що така тенденція властива провінційним населеним пунктам, які не мають статус промислових центрів, наприклад, студентським містечкам.

Архітектурною рисою таунхаусів є вертикальне планування. Традиційно такі житлові об'єкти зводяться в два або три поверхи. Вхід в блок передує невелика присадибна ділянка. В обов'язковому порядку передбачаються машино-місця - парковки під відкритим небом або вбудовані гаражні секції.

Стандартне планування таунхауса розраховане на проживання однієї сім'ї. На першому поверсі звичайно розташовується вітальня та кухонний кімнати, а також допоміжні приміщення. Другі і треті поверхи відводяться безпосередньо під житлові кімнати. Всі рівні оснащені окремими туалетами з ванною. До таунхаусу підводяться всі інженерні мережі: вода, світло, газ, опалення.

Таунхаус - ідеальний варіант для тих, хто хоче мати власний будинок з усіма зручностями. Ступінь спілкування з сусідами можна встановлювати за своїм бажанням або не спілкуватися зовсім. Ремонт або планування в таунхаусі не вимагає дозволу міської влади, що значно прискорює їх процес.

Окремі котеджні селища найчастіше повністю забудовуються таунхаусамі. У таких випадках вони мають і всю необхідну інфраструктурну мережу: освітні заклади, дитячі садки, торговельні центри, лікувальні установи, ігрові майданчики та багато іншого. Зазвичай в подібні житлові об'єкти активно заселяються люди одного соціального статусу, що набагато полегшує процес адаптації. Крім того, людям одного кола простіше домовитися про додаткові витрати, наприклад, на будівництво басейну або майданчика для гольфу.

Як ми бачимо, життя в таунхаусах має масу переваг, що багато в чому визначає їх затребуваність співвітчизниками, незважаючи на відносну дорожнечу такого житла.