Зміни у порядку інвентаризації нерухомості

З початком нового року вже встигли набути чинності деякі специфічні зміни в законодавстві України, у порядку проведення деяких операцій і технічних маніпуляцій в сфері нерухомості.

Зміни стосуються насамперед проведення конкретних спеціальних операцій, і на цей поточний рік заплановано ще кілька нововведень, які зачіпають саме цей сегмент людської діяльності. Змінено порядок технічної інвентаризації, погодження будівництва, спосіб обліку об'єктів нерухомості. Тепер, щоб узгодити будівництво мансарди , потрібно уважно перечитати правки відразу до кількох законів.

Інвентаризація

Зміни, що торкнулися порядку технічної інвентаризації для об'єктів нерухомості, фактично були затверджені ще наприкінці минулого, 2012 року, українським Міністерством Регіонального розвитку. Але в силу вступити в повній мірі вони змогли лише в другій половині січня. З цього моменту обов'язкова технічна інвентаризація повинна буде проводитися перед безпосереднім прийняттям в експлуатацію всіх готових об'єктів будівництва. І проведена вона повинна бути перед офіційною, повноцінної реєстрацією права власності саме на це нерухоме майно, або на об'єкт будівництва, яке ще не було завершено.

Окремо варто зауважити і те, що відтепер інвентаризація проводитиметься комерційними організаціями, а не БТІ. Ці організації будуть виступати суб'єктами господарювання, сердь складу яких обов'язково буде виступати атестований фахівець з технічної спеціалізації. І набиратися ці фахівці, принаймні в першу чергу, будуть з БТІ. Погоджено, що в самий найближчий час тільки кращі представники з кожного БТІ будуть мати реальну можливість пройти іспит і здати атестацію, за результатами якої вони зможуть бути зараховані до складу цих комерційних організацій на посаді спеціаліста техінвентаризації. Атестація проводитиметься в ЖКГ, Міністерстві регіонального розвитку.

Також офіційні представники Міністерства повідомляють на сайтах і сторінках деяких періодичних видань, що ті роботи з інвентаризації, які були розпочаті ще в БТІ, ними ж і будуть обов'язково закінчені, причому тільки за тими законами, які діяли на момент, коли цей договір фактично був укладений .