БлогиСвіт

Мартинюк: за останній рік держземлі здавались в оренду вдвічі дорожче, ніж приватні

17.2т

У 2016 році середня вартість оренди сільськогосподарської землі в Україні складала 1093,4 гривень за гектар, в той час як станом на 1 січня 2016 року цей показник складав 862 грн/га.

Про це свідчать дані Держгеокадастру.

Найвищою орендна плата виявилася в Полтавській (2243,2 грн/га), Черкаській (2115,5 грн/га) та Харківській (1603 грн/га) областях. Найдешевше користування землею обходилося в  Київській (533,4 грн/га), Закарпатській (596 грн/га) та Тернопільській  (672,3 грн/га) областях. 

Загальна площа цієї категорії сільгоспземель, переданих в оренду за договорами, складає 16,5 млн га.

"Середня орендна палата за рік зросла на 27%. Це дуже непоганий показник динаміки, однак в абсолютних цифрах вартість оренди все ще залишається критично низькою та не співставною із доданою вартістю, яку генерує земля", – відзначив перший заступник міністра аграрної політики та продовольства України Максим Мартинюк.

В частині державних земель середня вартість оренди значно зросла після запровадження практики передачі ділянок в користування через механізм аукціонів. Середня орендна плата переданих на конкурентних засадах ділянок земель сільськогосподарського призначення державної власності на 1 січня 2017 року склала 2249,8 грн/га. 

"В середньому, за останній рік державні землі здавались в оренду майже вдвічі дорожче, ніж приватні. Це абсолютно нетипове для держсектору перевищення в ефективності приватних власників пояснюється впровадженням загальної практики передачі земель в користування виключно на відкритих земельних торгах" , - підкреслив Мартинюк. 

Для порівняння, орендна плата за землі держвласності, переданих в користування на безконкурентних засадах за договорами минулих періодів – всього 952,5 грн/га. Держгеокадастр ініціював перегляд договорів для приведення умов користування держземлями до середніх по ринку.

Чиновник зазначає, що одним із драйверів зростання вартості оренди приватних сільгоспземель може стати відкритий ринок землі в Україні,  який створить альтернативу для власника ділянки та зробить земельні відносини в державі більш конкурентними.

Варто зауважити, що станом на 1 січня 2017 року в Україні укладено 4,8 млн договорів оренди середньої частки (паю), із них із фермерськими господарствами – 0,73 млн договорів. Більшість договорів (2,2 млн) укладено терміном на 8-10 років.

0
Коментарі
0
0
Смішно
0
Цікаво
0
Сумно
0
Треш
Щоб проголосувати за коментар чи залишити свій коментар на сайті, до свого облікового запису MyOboz або зареєструйтеся, якщо її ще немає.
Зареєструватися
Нові
Старі
Кращі
Найгірші
Коментарі на сайті не модеровані

Наші блоги